产权比例比例？-法师兄

产权比例比例？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 23:20:35 303 人看过

房产证产权共有比例是房产登记部门会按照你们的共有权约定协议，在上面注明你们的产权比例。共同共有是由双方（或多方）共同拥有该房产，不确定具体数额和比例。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50％、70％等。

《中华人民共和国民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

股东会
股权比例和出资比例有何不同？

股权比例可以与出资比例不同。只要全体股东同意，股权比例就可以与出资比例不同。如果硬性规定出资比例为股权比例，出资较多的股东可以将出资获得的部分或全部股权赠送给出资较少的股东，这样就可以成功避免出资比例就是股权比例的规定。股权毕竟是民事权利，股东可以行使，也可以不行使，也可以放弃赠与。法律没有必要规定必须行使股权。注册资本股权比例是否有关系？1、注册资本股权比例是有关系的，股份的比例就是按照出资比例算的。2、各个股东的出资比例和出资金额没有限制，由股东自行协商，以章程和股东会决议形式体现。公司法只是对所有股东的总出资额有最低限制，对所有股东出资里的现金出资部分有最低比例要求。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。《中华人民共和国公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分

2023-07-04

195人看过
债权人
产权比例代表什么

它反映了债权人和股东提供资本的相对比例。它反映了一个企业的资本结构是否合理、稳定。同时，也表明债权人投入的资本受到股东权益的保护。一般来说，高产权比率是一种高风险、高回报的金融结构，而低产权比率是一种低风险、低回报的金融结构。从股东的角度看，在通货膨胀时期，公司债可以将损失和风险转移给债权人；在经济繁荣时期，负债经营可以获得额外的利润；在经济衰退时期，减少借款可以减轻利息负担和财务风险，产权比率代表什么？衡量一个企业的财务结构是否稳定，公司资金来源比例反映了企业内部财务结构的稳定性产权比例越高，企业偿还长期债务的能力越弱；股权比例越低，企业偿还长期债务的能力越强，直接反映公司未来是否有能力偿还债务，一般反映公司是否在走下坡路，股东是否愿意投资，公司是否有能力给股东带来更好的利益根据对公司情况的具体分析，从产权比例可以看出公司是否具备长期偿债能力和维持公司稳定经营的能力

2023-05-07

373人看过
家庭关系
房产产权比例有哪些

房产登记部门会按照你们的共有权约定协议，在上面注明你们的产权比例。共同共有是由双方（或多方）共同拥有该房产，不确定具体数额和比例。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50％、70％等。第三百条，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零二条，共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。第三百零七条，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。第

2023-02-17

123人看过
债权人
股权比例是否要与出资比例一样

就股东资格而言，工商登记材料可以被视为证明股东资格并对抗第三人的证据。对股东资格进行工商登记，是为了向第三人宣示股东资格，使登记股东就其股东资格获得对抗第三人的能力，工商登记对外具有公示和公信的效力。但工商登记仅具有证权性，没有设权性，当股东之间因股东权益产生争议时，公司股东名册或工商登记不能成为确定股东权益的唯一根据，而应以股东实际出资额来确定。一、公司股权比例怎么规定股权比例是衡量长期偿债能力的指标之一。这个指标是负债总额与股东权益总额之比率，也叫做债务股权比率。该指标反映由债权人提供的资本与股东提供的资本以相对关系，反映企业基本财务结构是否稳定。一般来说，股东资本大于借入资本较好，但也不能一概而论。不论公司登记股东人数多少，占比总和在33％以下是无权对公司章程、增减公司注册资本、合并、分立、解散或者变更公司形式这些重大事项作出决定的。为了避免不必要争议，能完全享有决定权，故在公司的表

2023-02-18

348人看过

拆迁安置房
产权人所占比例是啥

1、所有人产权比例其实是房产证上面标注的产权比例，房产证上面标注的产权比例就是所有人产权比例，如果房产还有共有产权人的话，应该按份共有比例划分，也可以按照双方约定的产权比例进行共有，并在房产证上有明确的说明。2、如果夫妻双方需要离婚分割房产的时候，产权比例也是按照一半的一半进行分割的，比如说百分百的产权比例，只拥有50％的产权比例，剩下来的50％的产权比例为对方所有。安置房怎么确定产权人以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。对宅基地

2023-07-31

456人看过
债权人
股权控制比例

股权比例是衡量长期偿债能力的指标之一。这个指标是负债总额与股东权益总额之比率，也叫做债务股权比率。一、公司债务较多怎么办主动清偿债务。我们应该根据债务的种类或者发生的资金和费用的多少预先结清债务，并尽可能地节省资金。然后是债务重组。把债务变成资本。当没有资本偿还债务时，公司应积极与债权人沟通，及时将债务转为资本（股权）。这样既可以吸收债权人参与公司管理，引进先进的管理模式和成功的管理经验，又可以调整资产负债结构，降低资产负债率，节约债务资金应承担的利息支出。二、收购公司需要注意什么啊？公司收购的注意事项第一、在全部资产中，流动资产和固定资产的具体比例需要分清。第二、需要厘清目标公司的股权配置情况。首先要掌握各股东所持股权的比例，是否存在优先股等方面的情况;其次，要考察是否存在有关联关系的股东。第三、有担保限制的资产会对公司的偿债能力等有影响，所以要将有担保的资产和没有担保的资产进行分别考察

2023-03-31

444人看过
债权凭证
股权比例差异

有区别，51％为绝对控股，拥有一票否决权，对公司决策起到决定性的作用。所谓“绝对控股”，就是企业股东中的某一方拥有51％以上的股权比例，能够对企业的战略决策、日常经营决策起到最终决定作用。“绝对控股”体现了一种企业主对企业产权及经营绝对操纵权力的意志和诉求。从狭隘的企业主个人权益来看，“绝对控股”能使企业主拥有对企业的绝对控制权，能够保证企业的姓氏永远不变，能够保证企业永远按照企业主自己的意愿发展。正因为这样，“绝对控股”成了绝大部份中国企业主的深层次思想观念。但是，“绝对控股”也具有的极大的危害性：第一、限制企业规模：由于企业主绝对控股，使得想大举购买企业股权的外来投资者无法进入，从而限制了企业的规模，使得企业长期处于一种小规模缓慢发展的状态。第二、个人决策机制：企业主拥有绝对控股权，往往会产生一种企业主一权独大、一手遮天、独断专行的企业文化。在这种文化中，企业主往往以自我为中心，很难听

2023-07-11

267人看过
债权人
产权比例高还是低好

一、产权比例高还是低好产权比率是负债总额与所有者权益之间的比率，它反映投资者对债权人的保障程度。用于衡量企业的风险程度和对债务的偿还能力。起计算公式如下：产权比率=负债总额/所有者权益一般认为，该指标1:1最理想，如果认为资产负债率应当在40%~60%之间，则意味着产权比率应当维持在0.7~1.5之间。二、产权比率的意义产权比率越高，企业所存在的风险也越大，长期偿债能力较弱，不管企业赢利情况如何，企业必须履行支付利息和偿还本金的义务和责任；产权比率越低，表明企业长期偿债能力越强，债权人承担的风险越小，债权人也就越愿意向企业增加贷款。产权比率指标反映了债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，这一指标能反映基本财务结构的稳定性。一般来说，股东投入资本大于借入资本时比较好，但这并不绝对。站在股东的立场，在通货膨胀加剧时期，少借债可以减少利息负担和财务风险。产权比率低，表明企业采纳了低风险、低

2023-04-14

426人看过

五险一金
比例五险一金比例多少呢？

一般情况下，五险一金在单位和个人之间的缴纳比例如下：医疗保险：个人承担2％，单位承担8％；养老保险：个人为8％，单位承担20％；失业保险：个人为1％，单位承担2％；工伤保险：个人无，单位1％；生育保险：个人无，单位1％；公积金：个人3．5％，单位3．5％。职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费；无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。河南五险一金缴纳比例一、养老保险缴费比例：职工工资基数的28％（其中单位20％、个人8％）二、工伤保险缴费比例：单位员工缴费基数总和的0．5％、1％、2％，根据单位风险程度来确定缴费比例，工伤保险费由单位缴费，单位职工不缴费。三、医疗保险缴费比例：职工工资基数的10％（其中单位8％、个人2％）。四、生育保险缴费比例：单位员工缴费基数总和的1％

2023-07-22

428人看过
住房公积金
工伤和生育比例缴纳比例

1、缴费金额=缴费基数X缴费比例。2、社保缴费比例一般如下：养老保险：单位20％，个人8％；医疗保险：单位8％，个人2％；失业保险：单位2％，个人1％。工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，各在1%左右，个人不需要缴纳。3、缴费基数按个人工资水平（在当地社会平均工资的300%—60%范围）来确定，不得低于最低缴费标准。一、五险一金缴费比例是多少? 怎么计算?五险的缴费比例：养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%(全部划入个人帐户)。医疗保险缴费比例：单位8%，个人2%+3元;失业保险缴费比例：单位2%，个人1%;工伤保险缴费比例：单位每个月为你缴纳1%,你自己一分钱也不用缴;生育保险缴费比例：单位每个月为你缴纳1%,你自己一分钱也不用缴;五险的缴费基数分配：按照国务院《住房公积金管理条例》的规定，应按照职工上一年度的月均工资收入作为基数，计算下一缴存年度的每月应缴额。社

2023-02-20

292人看过
小产权房
小产权房拆除赔偿比例

如果是国家拆迁，据现行规定：1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积（如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大）最后用评估的单价测量的面积＝拆迁赔偿款。2、或是给您分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的1．3到1．4倍不等。例被拆房100平米，回迁房大约130－140平米。一、小产权房拆除赔偿如何小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概

2023-03-25

245人看过
离婚诉讼
第二产权人产权比例怎么写

房产份额为全部，则在系统的房产份额后填写全部或100%。不完全房产有两种情况，一种是共同共有，一种是按份共有，共同共有的是没有份额的，那共同共有则填写共有。一、双方婚前共同买房离婚怎么分对于双方婚前共同出资购买的房产，在离婚诉讼涉及该房产分割的，影响分割有以下因素：房屋产权登记的情况、双方出资的比列、双方是否在同居期间共同购买等。如果在同居期间购买，法院基本上会按共同生活期间以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理，分割时一般为均分。如产权登记簿上有明确各自所占份额，一般根据该份额分割;如登记在一方名下，有相关证据证明双方共同出资购买及共同还贷，可根据该出资比例分割。二、婚前房合同能写两个人的名字吗婚前购房合同可以写两个人的名字。写两个人的名字则属于共有关系，房产证上的共有人，既可以是普通朋友也可以是任意关系的两人或多人，共有关系有按份共有和共同共有两种，可在办理房

2023-03-20

239人看过

房产登记
什么叫产权比例达到51％

意思就是说该房子孩子的父母至少要拥有该房子51％以上的产权，孩子才可以在该学区房规定的学校学习。因为有的房子是好几个人的名字都拥有该房子的一部分的产权，这里说的就是产权所占比例的问题，当然了，如果房产证上写的是孩子父母的名字，那么就是说该房子你们拥有100％的产权，所以孩子上学是没有任何问题的。共同共有更改产权比例是如何的房产登记部门会按照你们的共有权约定协议，在上面注明你们的产权比例。共同共有是由双方（或多方）共同拥有该房产，不确定具体数额和比例；按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50％、70％等房屋共同共有是指两个及以上的单位或个人对同一房屋平等的，不分份额的享有权利和承担义务。共同共有一般基于一定的关系而产生。如：夫妻、家庭等。各房产共有人对共有的房屋的权利是平等的，每个共有人都不能排斥其他共有人使用权利。共同共有中，共有房屋是不分份额的，只有共同关系存在就不能

2023-07-22

210人看过
保证
房产保证金比例

根据建设工程质量保证金管理暂行办法，政府投资项目预留保证金的比例为工程价款的5％左右，社会资金投资项目，参照执行。一般由合同双方约定，此规定非强制性。保证金的预留期限一般为工程的缺陷责任期，具体也可以由双方商定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。融资保证金比例是怎么计算的融资保证金比例＝保证金／（融资买入证券数量买入价格）100％比如，假设某投资者信用账户拥有保证金金额200万元，则其能够融资买入的证券总额最高为200万元，即200／200＝100％。100％为融资保证金的最低比例，低于该比例，即融资买入证券额度超过400万的不被允许。在保证金金额一定的情况下，保证金比例越高，证券公司向客户融资、融券的规模就越少，财务杠杆效应越低。融资保证金比例从50％提高到100％，也就是说假设某投资者信用账户中有100元保证金可用余额，保证金比例为100％

2023-07-05

492人看过