房产证产权共有比例是哪些,哪些属于共有比例?
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共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。
共有是一个法律概念,是指两个人或者两个以上的人,共同享有某项财产(这项财产在法律上被视为一个整体)。共有分为比例共有和共同共有。比例共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利,承担义务。简单地说,比例共有是有明确的份额,共同共有在未分割之前,是不分份额的。相关规定显示共有人对共有的不动产或者动产没有约定为比例共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为比例共有。
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