租赁公司房屋需要支付哪些税费？-法师兄

租赁公司房屋需要支付哪些税费？

来源：互联网时间： 2023-07-19 00:40:12 68 人看过

“公司租房子要缴纳的税费是印花税和契税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，还要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税，而如出租方为企业，应交纳企业所得税。如出租方为个人，应交纳个人所得税。

房屋转让要交哪些税

房屋转让交的税费为以下内容：

1、契税：90平米以下的是1％，90－144平米的是1．5％，超过144平米的是3％。

2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元。

3、交易印花税：成交总价的0．05％。

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

《中华人民共和国印花税法》

第六条应税合同、产权转移书据未列明金额的，印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。

计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照国家有关规定确定。

第七条证券交易无转让价格的，按照办理过户登记手续时该证券前一个交易日收盘价计算确定计税依据；无收盘价的，按照证券面值计算确定计税依据。

第八条印花税的应纳税额按照计税依据乘以适用税率计算。

第九条同一应税凭证载有两个以上税目事项并分别列明金额的，按照各自适用的税目税率分别计算应纳税额；未分别列明金额的，从高适用税率。

第十条同一应税凭证由两方以上当事人书立的，按照各自涉及的金额分别计算应纳税额。

第十一条已缴纳印花税的营业账簿，以后年度记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额比已缴纳印花税的实收资本（股本）、资本公积合计金额增加的，按照增加部分计算应纳税额。

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