什么是复式楼房

复式房屋在概念上是一层，但较普通的房屋（通常是2．7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的

。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。

复式楼房的优缺点

一、复式楼房优点

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50％－－70％。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

二、复式楼房的缺点

1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但只有1．2米，很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构。可以预见，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的热销产品。

复式楼房装修技巧

1、楼梯应注重质量复式楼分成上下两层设计，楼梯为连接空间的重要部分，关系到之后房屋的使用。楼梯的指向也有要求，进门处的楼梯别直接通向卧室的走廊，这将影响居住者的私密性。楼梯的类型有许多种，大家根据和自己的空间和喜好选择。直梯比占用空间，坡度较缓，适合大户型与家中有老人的考虑。折梯较是节省空间，为大家普遍的选择。弧梯为直梯的变形款，它比直梯增加了弧度与造型感，现在的使用也比较少，也较占用空间。旋转梯为折梯的一种变型款，它的造型优美，着力点在扶手与中间柱体上，之后通过护围保护，兼顾造型与力学的设计。

2、灯具勿华而不实很多人在复式楼装修设计时，均希望使用大型吊灯。首先，大吊灯价格不菲；其次，空间不足够大，大吊灯将让人产生压抑感；第三，大吊灯打扫不方便，时间长了积灰，容易暗沉。因此，大家应该选用壁灯或吸顶灯、具造型感的设计灯具，点亮家居空间。

3、不可以拆墙，复式楼的格局设计较特殊，每个墙体均有承重的功能，即便在墙上挖一个洞，均会给楼板增加负担和可能的风险。大家不要拆动墙体，一旦产生后果，保险公司与开发商都不会负责。

在复式楼在装修的时候，大家还是请专业的设计师设计一下比较好。以上就是复式楼装修的相关内容。