一、办房产证时需要上交购房合同吗
需要。
房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;
3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;
4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
需要的资料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件;
2.商品房销售统一发票原件;
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4.完税凭证(契税缴款书);
5.所需材料。以上为办房产证需要上交购房合同的解答
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
一、你好关于我把购房合同弄丢了,没购房合同办房产证吗
1.没有购房合同,无法办理房产证。因为购房合同属于在进行不动产登记时需要的材料。
2.根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
二、复婚需要上交离婚协议书吗
1、复婚离婚协议不需要上交。
2、复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系,到婚姻登记机关办理登记手续,重新确立婚姻关系的行为。
3、办理复婚登记手续时,要将原双方的离婚证或法院判决书(或调解书)撤销,发给复婚登记证,才能发生法律效力。
三、离婚手续需要上交法院吗
根据现行相关法律关于离婚手续需要上交法院吗的规定,需要提交起诉书以及以下相关的证据材料:
(1)原告方的身份证原件,审核完即归还原告。
(2)双方夫妻关系的证明,一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。
(3)夫妻共同财产的证明,一般提交财产清单即可,具体在开庭时提交也可。
(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。
(5)如果是第二次起诉离婚,原告还要从法院开具判决生效单。
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拿房产证购房合同的流程怎样?办理房产证需要购房合同吗?甘肃在线咨询 2022-07-27办理产权证的流程如下: 开发商带上资料,购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。 带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金 然后在带上契税发票和维修基金发票 到房管局办证窗口提供如上资料 拿房产证购房合同,当天就可以办理好了
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房产证拿到以后,购房合同有用的吗吉林省在线咨询 2023-09-26一、有用。万一对方违约,可以依据合同要求承担违约责任。 二、违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实
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购房发票办理房产证时会收走吗浙江在线咨询 2021-12-23会收走,但办完后发票也会还给你。办理房产证需要的材料:1、房屋登记申请表.2、购房合同、3、购房全款发票、4、房屋平面图、5、申请人身份证、6、房产契税完税凭证7、以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
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签订购房合同, 没拿到房产证, 有房产证作为保障吗安徽在线咨询 2021-11-05签订购房合同没有保障签订购房合同。房产证是房屋所有权的证明。签订购房合同时,应注意检查卖方的有效身份证明是否与房屋产权登记人一致。买卖无所有权的房屋无权处分,不能依法登记过户手续。