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未拿到购房合同会不会影响收房

2023-03-08 11:10

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2023-03-08回复

专业分析:

购房者没拿到购房合同会影响收房。正式的房屋买卖合同必须在房管局备案,也是为了防止开发商一房二卖。 按照正常的程序,签订合同后购房者一份合同,因为开发商处也有一份合同,房管局也有合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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