开发商能否合法强拆？-法师兄

开发商能否合法强拆？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:41:54 219 人看过

开发商强拆属于违法行为，强拆行为如果是开发商自行决定自主实施的，构成侵权，应当承担相应的民事赔偿责任。造成严重后果的，可能承担刑事犯罪责任。如果开发商是接受行政部门的委托进行的强拆行为，需要对强拆行为是否经过合法程序进行审查，没有经过合法程序进行的强拆是违法行为，行政机关应当承担违法赔偿责任，其次依据相关征收条例，建设单位不能参与搬迁活动，即使经过合法的程序，征收单位也应当依法申请人民法院强制执行，据此开发商强拆一定是违法的。在现实生活中，常见的引发强拆的缘由主要是政府实施国有土地上房屋征收以及拆除非法建筑。如果是没有任何事由，随意拆除他人房屋，就会涉及到寻衅滋事、破坏财物等行为，后果严重的将追究刑事责任。不论是上述征收或者拆除违建，都必须经过严格的法定程序，包括违法建筑认定、听证，征收前补偿等程序。没有经过法律规定程序就实施强制拆除的，属于违法，强拆人应当赔偿房屋所有人的损失。

直播诱导打赏行为合法吗

1、打赏在法律性质上应当被定性为赠与行为，属于民事法律的一种，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，该行为就是合法的。

2、但是如果说该直播平台本身就不具备合法的资质，或者直播的内容可能违法法律法规等，可能会有违法犯罪的可能性。另外如果打赏人不是完全民事行为能力人，那么该赠与行为很可能无效或者可撤销。

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一、拆迁人和开发商谈不拢能强拆吗拆迁人和开发商谈不拢不能强拆，双方可以协商或者诉讼解决，但绝不能暴力强拆，这样只会激化矛盾。二、拆迁补偿的内容房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。（一）拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。（二）拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。三、拆迁补偿流程（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁

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