一、自建房转名过户流程是怎样的

农村宅基地过户流程如下：

首先，准备所需材料。包括登记申请书、申请人的身份证明文件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、能证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必备材料等。如涉及到村民住房所有权的转移，需提交农村集体经济组织关于同意转移的有效证明文件。

其次，农村宅基证更改申请者需要在满足相应条件并准备齐备的申请变更资料后，向所属村委会提交宅基证更名申请。

再者，更改申请者将申请登记材料提交至所在地区的国土资源管理所，待资料齐全以后，该所会出具《受理回执单》，加盖国土资源部大印章，并交由申请人签署确认。随后需要耐心等待国土资源部门进行认真仔细的审查。

最后，经过严格审查并确认无误后，将完成宅基地证的更名手续，并向更改申请者发放新的证书。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关。

二、自建房只有合同没有房产证可以吗

以自建房为例，只签署合同而未取得房产证的情况确实是合法可行的。然而，这类房屋在某些方面仍可能会面临法律风险与限制。依据现有的相关法律法规，若双方对于创设、变更、转让及消灭不动产权利的事项所达成的合同，除特定法律明确规定或双方协议另有约定外，那么自合同正式确立之日起便具有拘束力并自动生效。然而，这样的行为并不意味着没有房产证就足以保证相关的民事法律行为得以允许，需要注意的是，无房产证的自建房在以下几个关键领域将会受到约束：

关于买卖、赠与、保值易损、继承以及租赁等环节上，由于缺乏法定的物权凭证，无法光明正大地开展这類活动。即便在事先已签署了相关的合约，但因缺乏房产证作为支撑，此类合约在法律层面上也被视为无效，因此也就得不到相应的法律保护。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。