农村自建房可以过户吗？自建房买卖过户流程是怎么样的呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能享有一出宅基地，若进行转让售卖或者出粗住房等，再申请宅基地者则不予批准。 可见，虽然法律明文上规定禁止农民转让或出租宅基地自建房，但因受让方具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行转让的障碍。 另外，在进行农村自建房转让时，若村集体不同意，同样也是不能进行转让的，因此为了避免一些不必要的麻烦，在转让农村自建房前需征得村集体的意见。 过户时要在房屋所在地进行公告。
-
农村自建房是否可以过户农村自建房可以过户，但具有一定的限制。转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地使用标准，所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。
2020.10.17 187 -
自建房买卖过户手续流程过户的程序:1.签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2.提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合
2020.09.16 905 -
自建房的过户流程1.签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场；2.提交申请；3.缴纳税费；4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2020.01.05 430
-
自建房买卖过户流程
能否顺利过户到你们名下得看土地的性质。如果这套房子是农村集体性质的宅基地就不能过户。一般的农村自建房过户流程是:签订买卖合同，买卖双方带上相关资料去房管局申请房产转移登记，房管局收件以后，买卖双方需要
2022-08-16 15,340 -
农村自建房屋买卖过户
需要你们是这土地所属村委会的农业户籍，才有资格享有这土地。《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三
2022-03-10 15,340 -
农村自建房买卖能过户吗
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，是不允许作为个人财产非法买卖的。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集
2022-04-15 15,340 -
农村自建房可以过户吗怎么过户？
1、“可以”农村自建房可以过户，但只能过户给本村村民。 2、根据法律规定，因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交相
2022-07-19 15,340
-
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,909 2022.04.15 -
01:15
农村自留地可以建房吗一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自
4,104 2022.04.17
