没有签订书面施工合同有效吗-法师兄

没有签订书面施工合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 22:31:10 91 人看过

没有签订书面施工合同，施工单位已经认可的，合同是有效的。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

一、发包人能将工程转给第三人吗

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

二、发包人不打钱怎么办

《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

合同内容
没有签订书面合同要如何证明合同内容

1．寻找与签订合同有关的物证、书证、人证，通过其他证据来证明合同内容。2．将协商合同条款的过程中进行录音、录像，将协商过程及内容记录下来，发生纠纷时可以将录音或录像刻录成光盘以后提交法院。这样才能更加便于法院审理案件，从整理后的材料中发现与争议事实相关的细节。担保一定要签书面合同吗担保不是一定要签订书面合同。在一般情况下，担保需要签订书面的保证合同，但是在司法实践中，担保在没有签订书面合同的情况下，仍然可能产生担保的效力，一般是指在主合同中包含担保条款，或者合同的落款处有担保人的签字捺印等等，或者其他的担保人认可的书面方式。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电

2023-08-01

167人看过
工程施工合同
与项目部签订的工程施工合同有没有法律效力

法律咨询：与项目部签订的工程施工合同具有法律效力吗我公司与某建筑公司的项目部签订了工程施工合同，现在出现合同纠纷，想起诉建筑公司的项目部，但对于这份合同是否具有法律效力有点迷惑?所以想请问与项目部签订的合同是否具有法律效力律师回答：有的。但项目部属建筑公司的内设临时机构，不具有民事主体资格，其责任和义务由建筑公司承担。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个

2023-06-15

77人看过
合同形式
不见面签订合同，属于有效的合同吗

不是当面签订的合同如果可以证明是当事人自愿真实的意思表示，且合同具有对价或约因、合同内容合法、合同符合法律规定的形式，则即使不是当面签订的合同，仍具有法律效力。合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。有效合同成立要件：1．合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。2．合同当事人意思表示真实，即是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。3．合同不违反法律或者社会公共利益。主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符

2023-08-02

470人看过
书面合同
只有书面合同有效吗？签订合同时我们应该注意什么

只有书面合同有效吗？答：合同可以是书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期租赁合同、建筑工程合同等。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。口头变更在合同正式签订后生效吗？答：如果合同双方协商一致，合同可以变更。主合同约定以书面形式变更的，变更补充协议应当按照主合同的约定以书面形式签订。如果对变更的形式没有明确的一致意见，口头变更也是有效的。什么样的合同印章有效？答：合同印章反映了双方的意图。通常，如果当事人是企业法人，可以使用企业印章或合同印章。当事人为自然人的，可以加盖公章。如果使用财务印章等其他领域的专用章订立合同，很容易产生争议，即在签订合同时是否能客观反映盖章方的真实意图。本合同是否只有法定代表人签字且无公章才有效？答：合同双方签字或盖章有效。不要求签名必须与印章配合。企业法定代表人签字未加盖企业公章的，原则上也

2023-05-07

331人看过

合同内容
签订合同书面形式有哪些

签订合同书面形式有书面形式、口头形式、行为默示形式这三种方式。签订合同注意的事项是需要合同的名称、内容、违约金、赔偿金计算方法、签约对象的主体资格等。一、签订合同书面形式有哪些签订合同书面形式有书面形式、口头形式、行为默示形式，共三种。书面形式的合同是指当事人双方意思表示一致以书面文字来表达，一般是一起签订书面协议，有时也可通过当事人双方的往来信件、电报、电传和其他书面形式成立合同关系。口头形式的合同是由当事人双方就合同内容取得一致意见达成的口头协议。口头合同可由当事人双方就合同内容取得一致意见达成的口头协议。口头合同可由当一中人面谈订立，也可以通过电话交谈订立。行为默示形式，又称为推定形式，是指合同当事人以某种表明法律意图的行为间接地表示合同内容的形式，认定行为默示形式是以合同的开始履行推定合同已经订立。二、签订合同注意哪些事项1.注意合同名称与合同内容是否一致。2.注意列明每项商品的单

2023-04-26

259人看过
辞职
未签订书面合同旷工辞职也有责

昨天，备受困扰的小李来到石景山古城司法所咨询，他说：我在公司3个月，未签订劳动合同，现在不想干了，跟经理提出过辞职，但是经理说要把交代的事情办完，还要我负责招聘一个人来接替我。我想直接旷工不去了，如果给公司造成损失，我有法律责任吗？古城街道司法所工作人员解答：一方面，根据《劳动合同法》的相关规定，已建立劳动合同关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。劳动者可以向公司要求双倍工资。另一方面，既然存在实际的劳动关系，虽没有书面劳动合同，但是事实劳动合同已经存在，劳动者要单方解除劳动关系也需要遵守法律规定。根据《劳动合同法》第37条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。另外，劳动者也可和用人单位协商一致解除劳动关系。但是如果劳动者要即时解

2023-06-04

430人看过
法人
在书面合同上没有公章或法人签名有效吗

合同有公章没有法人签字没有效。合同当事人在合同上签字是就有法律效力的，法律没有规定合同签字一定要配合盖章才生效，如企业的代表人在合同上签字，但是没有加盖企业公章，合同也是有效的。但是如果双方在合同中有明确的规定，合同在签字后必须要加盖公章之后才生效，那么只有企业的法定代表人签字，没有加盖企业公章的，合同不具有法律效力。一、劳动合同用公章还是合同专用章劳动合同作为一份合法文件，缔结着劳动者与用人单位有效的法律合约，它不仅能够使得这种关系合法，也会保障劳动者合法权益，以及对雇主的一些问题带来好的解决方法，消除一些用工顾虑。对于劳动合同很多人不清楚盖章是怎样的，比如劳动合同可以盖合同章吗?劳动者是和用人单位签订合同，一般应加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订履行的，因此加盖人事章也应该认定为是有效的。法律规定是签字、盖章，有其一就可以，如果是签字应是法定代表人的签字，经法定代表人授权的

2023-03-06

115人看过
第三者
施工合同没写工期有效吗

没写施工日期的施工合同是有效的，只要没有其他违反法律法规，经双方签字盖章的施工合同具有法律效力，合同工期可另行约定。《民法典》第五百一十条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。一、工程建设合同要备案吗签订了工程建设合同必须要备案，须到当地的住建主管部门去备案。建筑合同备案需要提交的资料清单，要看不同的情况，不同的合同，需要的资料是不同的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。二、施工合同出现争议怎么办1、和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是

2023-02-23

323人看过

工程施工合同
需要签订合同，有没有2017建设工程施工合同范本？

2017建设工程施工合同总承包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方），地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话号码：分包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话号码：甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日双方同意如下条款。第一条：工程名称：第二条：工程地点：第三条：工程范围：附件二。第四条：价款4．1工程总价：人民币元整，大写为（此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价），乙方包工包料。4．2按2004年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。4．3以上工程量总包以

2023-08-09

114人看过
合同条款
书面签订合同后口头变更的合同是否有效

合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。合同上只有法定代表人签字没公章是否有效合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字但未加盖企业公章，原则上说也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。合同中涂改的部分是否有效如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）；若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何

2023-03-16

381人看过
合同生效
施工合同必须有签订日期吗

一、施工合同必须有签订日期吗施工合同不一定要签订日期，但最好要签订日期。在工程施工合同不签署日期的情况下，合同是否有效，要看以下情况：如果工程已经实施了就有效。可以补充协议确定时间。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。日期对合同生效的影响限定于以下几点：（一）双方没有约定的，法律默认日期对合同生效无影响；（二）双方在合同中除了规定了生效日期无其他条件的，按日期生效；（三）除了约定生效日期外还有其他生效条件的，如果约定同时满足所有条件时生效那么日期到达时看其他条件，如果任一条件满足生效，日期满足时也生效。二、施工合同乙方是否有俩人施工合同的乙方有几个都可以。甲方指的是建设单位乙方指的是施工单位。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故

2023-05-03

226人看过
欠款
有效期多长的施工合同可以签订？

施工合同期限，是双方当事人在订立合同过程中合意约定的履行期限，没有固定期限。此期限约定后用来界定合同当事人是否按时履行或者延迟履行合同义务，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。施工合同诉讼有效期吗？一、施工合同诉讼有效期吗施工合同诉讼本身是没有有效期的规定的，但是有诉讼时效。建筑工程合同纠纷诉讼时效是三年的时间，建设工程施工合同诉讼时效中断规定是存在法定情形会导致诉讼时效中断：1、起诉。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。2、请求。这一行为是权利人在诉讼程序外向义务人行使请求权。改变了不行使请求权的状态，故应中断诉讼时效。3、承诺。基于义务人认诺所承担的义务，使双方当事人之间的权利义务关系重新得以明确，诉讼时效自此中断，并即时重新起算。认诺的方式有

2023-07-02

294人看过

书面合同
签订书面合同的有什么好处

签订书面合同的好处是，书面合同可以有形地表现所记载的内容；使双方的权利义务固定下来并且明确具体，可以避免纠纷；而且可以避免因采用其他形式的合同而使合同的效力有瑕疵，如融资租赁合同等合同必须采用书面形式。一、公证书是不是购房合同公证书不是购房合同。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、合同必须一式两份吗合同一般需要一式两份，但是也并非是必须做到一式两份，当事人订立合同，有口头形式、书面形式和其他形式，法律法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，当事人约定用书面形式的应当采用书面形式。因此当事人双方如果对此有要求，则应该按照当事人要求来做好合同的要件工作。而合同的书面形式也是要严格遵守的，书面形式指合同

2023-03-24

356人看过
承诺
我们和公司没有签订书面劳动合同，若不签订合同有哪些风险呢

规范有序地签订好书面劳动合同，是每个用人单位都必须做好的基础性工作，也是人力资源部门一项非常重要的任务。其政策性、沟通性、技术性和规范性的要求都很高。之所以一些用人单位劳动合同有问题，其原因也往往出在合同签订的流程上不科学、不规范。那么，劳动合同的规范流程主要应有哪些呢？一、首先要认真审查劳动者的主体资格（1）劳动者身份的审查：HR人员首先要对劳动者提供的身份证原件及复印件进行审查核对，然后让其在复印件上签字确认。明确“复印件与原件一致，由本人提供。如有虚假，愿意承担一切法律责任”。（2）劳动者学历、资格及工作经历的审查：用人单位应让劳动者提供学历、资格的原件及复印件，并让其签字确认提供的原始证件是真实的。同时对劳动者提供的工作经历也应让其进行书面确认，明确“若有虚假，愿意承担一切法律责任”。（3）审查劳动者与其他用人单位是否还存有劳动关系：一个劳动者只能与一个用人单位签订劳动合同，确认一

2023-02-21

184人看过