日本房客状告房东只为一只蟑螂-法师兄

日本房客状告房东只为一只蟑螂

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:42:40 313 人看过

2005年8月11日，李某将自己购买的位于苏州高新区的一套装饰一新的房子租给了一个日本房客。在租房之前，日本客人对房子的装修、卫生状况提出了严格甚至是苛刻的要求，李某都一一做到了。日本房客在看完房后表示满意才签订了租房合同，约定租期半年，月租金3000元，房客要先付6000元的租房押金。若有一方擅自解除合同则要支付一个月的房租作为违约金。

没有想到的是，房客没有住满两天就打来电话要求退房，理由是在李某出租房子的卫生间里出现了蟑螂。李某一开始不相信，但当他赶到房子里，看到一只被打死的蟑螂，以及在厨房间的角落里留有的几粒蟑螂屎时，他也无话可说。房客当即提出要解除租房合同，而李某觉得房间里出现蟑螂也是正常的事情，他提出可以帮助房客用药物杀灭蟑螂。但是日本房客就是不同意，坚决要退房，并索要租房押金。李某则要求房客按照合同的约定支付一个月的房租作为违约金。房客不答应了，自己只住了两天，就要付3000元，于是告上法庭。

后来，在法院的调解下，房客同意支付10天的房钱，而双方则解除租房合同，李某退还房客的6000元租房押金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

继续履行
租房子有蟑螂退租算违约么

如果合同中没有条款约定若房子里出现蟑螂承租方可解除合同，则租房子有蟑螂退租算违约。因为合同是双方协商一致的产物，一旦合同生效，则双方需要严格履行合同，无法定或约定理由解除合同应承担违约责任。一、签了双方合同还没住完房可以退房吗承租方租房还没入住是有权利退房的，但是需要按照合同约定承担相应违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，双方是具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，若协商一致，可直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担相应违约责任。二、房屋租赁合同违约方能否解除合同房屋租赁合同违约一方，一般没有解除合同的权利。没有违约的合同当事人可以行使约定或者法定合同解除权。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规

2023-06-27

397人看过
合同无效
租房有蟑螂可以停止租约么

一、租房有蟑螂可以停止租约么1、租房有蟑螂已经危及承租人的安全或者健康的，可以停止租约。依据相关规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。2、法律依据：《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。二、租房合同什么情况下无效1、违法违章建筑的租赁合同无效。违法违章建筑物的租赁合同，一般认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效。2、房屋租赁期限过长。房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。3、共有房屋的无效。共有房屋的出租在共

2023-06-16

356人看过
仲裁机构
顾客在饭店食用蟑螂，餐馆如何应对？

吃饭吃出蟑螂导致身体不适的，可以要求饭店赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。饭店吃出苍蝇索赔标准吃饭吃出苍蝇说明食品不符合食品安全法标准，生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营

2023-07-16

234人看过
产品
食品中有蟑螂如何维权

一、食品中有蟑螂怎么维权食品中有蟑螂，说明食品提供者的卫生是不达标的，顾客可以要求食品提供者进行赔偿，如果不赔偿的可以到食品药品监督管理局投诉。《中华人民共和国食品卫生法》第三十三条食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合下列要求：(一)具有与生产经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离；(二)具有与生产经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施；(三)有专职或者兼职的食品安全专业技术人员、食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度；(四)具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物；(五)餐具、饮具和盛放直

2023-04-01

277人看过

罚款
店里吃出蟑螂怎么罚款

依据我国食品安全法的规定，就餐时发现食物中有蟑螂的，是属于违反食品安全标准的行为，可以对经营者处一定数额的罚款。相关法律规定《中华人民共和国食品安全法》第一百二十四条违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款;货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款;情节严重的，吊销许可证：(一)生产经营致病性微生物，农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品、食品添加剂;(二)用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂，或者经营上述食品、食品添加剂;(三)生产经营超范围、超限量使用食品添加剂的食品;(

2023-06-11

469人看过
消费者
食品中蟑螂赔偿规定

食品吃出蟑螂赔偿标准：1．赔偿消费者遭受的损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿。2．还应当支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。糖葫芦夹蟑螂店家要赔两元消费者称不要赔偿要说法“我就是想要个说法，没想拿这个蟑螂要人家钱。”昨天中午，在大连市某大型超市的入口处，操着外地口音的白老太激动地说。白老太说，她和几位亲戚在这家超市入口处买了两根糖葫芦，在吃第一口时，她发现山楂中间夹着一个黄豆大的蟑螂，“我就找服务员说理，没想到对方根本不理我，态度还很生硬，后来又说赔偿我两块钱了事。”白老太坚持让对方给个说法，但是被对方叫来的超市保安架到一个办公室。在这间办公室中，有几位自称是负责超市营销的工作人员表示可以将赔偿的数额增至20元，但白老太还是不同意。“我就是想看看对方道歉的态度是否诚恳，我不想要对方的钱，几个钱就能买到消费者的尊严

2023-07-06

197人看过
消费者
吃饭吃到蟑螂怎么办

如果因用餐引发身体不适，经医院检查确认后可以要求赔偿。可以向消费者保护协会投诉。你们之间形成消费服务关系，吃饭吃蟑螂，对方有严重违约行为，同时对方也违反了《消费者权益保护法》的规定，经营者必须保证其提供的商品和服务符合保障人身、财产安全的要求。酒店、百货商店、餐厅、银行、机场、车站、港口、电影院等经营场所的经营者，必须对消费者履行安全保障义务。糖葫芦夹蟑螂店家要赔两元消费者称不要赔偿要说法“我就是想要个说法，没想拿这个蟑螂要人家钱。”昨天中午，在大连市某大型超市的入口处，操着外地口音的白老太激动地说。白老太说，她和几位亲戚在这家超市入口处买了两根糖葫芦，在吃第一口时，她发现山楂中间夹着一个黄豆大的蟑螂，“我就找服务员说理，没想到对方根本不理我，态度还很生硬，后来又说赔偿我两块钱了事。”白老太坚持让对方给个说法，但是被对方叫来的超市保安架到一个办公室。在这间办公室中，有几位自称是负责超市营销

2023-08-18

339人看过
违约金
苏州一房客因出租屋内甲醛超标状告房东获补偿

因出租屋内甲醛含量超标，苏州一女房客将房东告上法庭。近日此案得以庭外和解，房东退还剩余房租和租房保证金，并补偿房客现金5400元。2008年11月13日，宋女士通过中介承租王先生位于苏州华泰家园的一套房子，并签订《房屋租赁合同书》。根据合同，此房租期从2008年11月20日到2011年11月19日，租金为每月2700元。然而，入住一周后，宋女士全家感到出租屋北侧次卧室内气味很重，并向房东提出。一个多月后，宋女士全家均感到身体不适，经检查发现全家血脂偏高，遂怀疑是次卧内偏重的气味所致。2009年6月28日，宋女士通过苏州环保工程质量检测有限公司对出租屋内的甲醛值进行检测，并出具《检测报告》，确认宋女士承租的房屋内甲醛值为每立方米1．557毫克，超出国家标准15倍之多。考虑到此出租屋对健康的不利影响，2009年7月1日，宋女士另行承租了一户房屋，租金为每月3200元。在结清相关费用后，宋女士将

2023-06-10

116人看过

消费者
酒店有蟑螂怎么索赔

一、酒店有蟑螂怎么索赔1，酒店有蟑螂可以要求酒店赔偿你的损失，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。2，法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条，经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：(一)商品或者服务存在缺陷的；(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；(六)销售的商品数量不足的；(七)服务的内容和费用违反约定的。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和

2023-06-18

248人看过
消费者
食品有蟑螂怎么赔偿

消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿;属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。一、食品质量问题到底应该怎样赔偿消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不

2023-02-24

275人看过
消费者
蟑螂食物中毒，如何索赔？

消费者在食用不符合食品安全标准的食品时，有权要求商家赔偿损失。根据相关法律法规，消费者可以要求支付价款的十倍或者损失的三倍作为赔偿金。如果赔偿金额不足一千元，消费者可以要求支付一千元。消费者在食用不符合食品安全标准的食品时,可能因受到损害而向商家提出要求赔偿。由于此问题属于食品安全领域,根据相关法律法规,消费者有权要求商家赔偿损失,并且可以要求支付价款的十倍或者损失的三倍作为赔偿金。如果赔偿金额不足一千元,消费者可以要求支付一千元。【食品安全】商家违规食用蟑螂，消费者可索赔十倍或三倍损失商家违规食用蟑螂,消费者可索赔十倍或三倍损失,这种行为极其不负责任,严重侵犯了消费者的合法权益。根据《中华人民共和国食品安全法》的相关规定,商家应当保障消费者的食品安全,不得使用有毒、有害的非食品原料或者使用过期、变质、假冒伪劣的食品。蟑螂是一种有害

2023-09-08

171人看过
经营者
食品里出现蟑螂怎么罚

食品中有蟑螂，说明食品提供者的卫生是不达标的，顾客可以要求食品提供者进行赔偿，如果不赔偿的可以到食品药品监督管理局投诉。《中华人民共和国食品卫生法》第三十三条食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合下列要求：(一)具有与生产经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离;(二)具有与生产经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施;(三)有专职或者兼职的食品安全专业技术人员、食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度;(四)具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物;(五)餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前

2023-03-05

222人看过

保全
房东起诉为什么只冻结了一张银行卡

一般冻结余额最多的一张，或数张。查询自己银行卡是否被冻结的方式有两种：第一，直接去银行的柜台，出示你的银行卡以及身份证，让工作人员给你查询；第二，直接去柜员机进行取款，如果不能取出，那么就有可能被冻结，反之则没有冻结。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，对当事人的银行存款全部予以冻结，超出申请人请求的范围，会使对方当事人的经营活动受到限制。《民事诉讼法》第102条规定：“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”最高人民法院的有关司法解释

2023-04-21

254人看过
营业执照
开奶茶店如何处理蟑螂问题，避免影响顾客？

生产经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品、食品添加剂的行为，由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证。因此，餐馆食物里出现苍蝇、头发等异物，食品药品监督局可按上述规定，对当事人进行处罚。开奶茶店需要办理什么证件开奶茶店需要办理证件如下：1、企业法人营业执照，向市场监督管理部门申请办理；2、食品经营许可证，向食品监督管理部门申请办理；3、《食品健康证》。个人独资企业的营业执照的签发日期，为个人独资企业成立日期。在领取个人独资企业营业执照前，投资人不得以个人独资企业名义从事经营活动。《中华人民

2023-07-04

69人看过