房屋产权登记费调整-法师兄

房屋产权登记费调整

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:54:35 153 人看过

房屋产权登记专题

———住宅房屋(集体宿舍除外)产权登记费按套收取，每套80元;住房以外的其他房屋按面积收取，每宗(最多5栋)最高收费8000元。一栋房屋内兼有两种功能的，则分别收取。

———房屋所有权人属低保户的，凭《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》办理登记费减半手续。

———三改企业(包括企业的公司制改造、企业合并、企业分立、股权重组、企业破产等)已有房屋产权证书的，办理房屋产权登记时，只收取工本费10元。

———房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补发证书，以及按规定验(换)证书，且权属没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。

———10月1日以后申请登记的房屋，产权登记收费全部按新标准执行;10月1日以前已申请的仍按原收费标准执行。该收费不包括房产测绘机构收取的费用。

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房屋权属登记
房地产转让、房屋权属登记

申办材料一、单位房屋权属登记：除提交单位营业执照、法定代表人身份证件或授权委托书及委托人身份证件外，还需按下列内容提供有关证件和材料。1、初始登记：①申请表;②建设项目立项批复;③国有土地使用证;④建设工程规划许可证;⑤房屋竣工验收报告;⑥具备房产测绘资质单位出具的面积测定报告。2、转移变更登记：①申请表;②原土地使用证;③原房屋所有权证;④相关的合同、协议、董事会决议证明及文件。3、遗失补证登记：①申请表;②刊有声明作废的，并委托房屋产权监理所补发公告，若无异议，根据规章六个月后具结补发权证。二、私有房屋权属登记：私房登记必须由权利人亲自办理，因故不能亲自前来，可填写委托书委托他人办理(需要公证)，并提交如下证件和材料：1、新建房屋登记须提交建设工程规划许可证(原件)、国有土地使用证;2、由集体土地转为国有土地的房屋登记须提交国有土地使用证及原房屋产权证;3、遗嘱继承的房屋登记须提交原房

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房屋买卖登记是否等同于房产权属登记

《城市房地产管理法》第59条规定，国家实行和房屋所有权登记发证制度。《城市房屋管理办法》第4条规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。《城市房地产管理法》第60条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。如果购房者在入住

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继承、赠与房屋产权登记

一、办理依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条。2、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》。3、《广东省城镇房地产权登记条例》。二、申办资格权利人。三、申报材料1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》。2、公证书。5、土地使用证原件和复印件。6、房地产权登记申请书。7、权利人身份证明复印件(权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。8、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明(此件办理赠与房屋产权登记提交)。四、办理程序窗口收件――内部审核――窗口发证(收费)。五、承诺时限15个工作日。六、收费标准1、房地产权转移登记费：80元/宗。2、证书工本费：10元/本(房屋共有权人交)。3、营业税及附加税费、土地增值税、印花税等

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欠款
无产权登记房屋抵债案

1989年至1993年间，被告林子中、刘秀凤夫妇因经商资金不足，先后向原告林文骞、刘达森、林其田、潘儒山、林文进、王生堂等6人借款48万元，其中林文骞17万元，刘达森10万元，林其田75000元，潘儒山45000元，林文进25000元，王生堂65000元。1992年7月10日，林子中与福建省三明市三元区旧城改造办公室签订预购福建省三明市三元区崇荣路109幢4号店面房合同，该合同规定：房屋建成后，由林子中验收，并负责办理房产证。1993年2月25日，林子中交清房价款229469元，并于同年9月28日从卖房单位接管使用所购店面房，但未依约向房管部门申办产权登记和领取房产证书。此后，因欠6名原告借款未还，被告林子中、刘秀凤于1994年2月5日与原告林文骞、刘达森达成以店面房抵债协议，该协议约定：座落在福建省三明市三元区崇荣路109幢4号店面房以48万元抵偿给林文骞、刘达森，产权归其所有;林子中、

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房屋产权登记纠纷请律师收费多少

1、民事案件收费（1）无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。（2）法律文书案件代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费。（3）律师见证根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。（4）代办公证律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费。（5）律师函及法律意见书为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。2、刑事案件收费（1）侦查阶段（含检察院自侦）：6000－18000元人民币；（2）审查起诉阶段：

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一、房屋产权包含哪些权利房屋产权包含以下这些权利：(1)占有权。占有权是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。(2)使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权，指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。(3)收益权。收益权是指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。(4)处分权。处分权是指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出

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1、什么叫登记?答：房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。2、房地产登记主要记载哪些内容?答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状等进行专门的记载。3、有哪些情形的房地产不予或暂缓登记?答：有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：(一)产权纠纷尚未解决的;(二)涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的;(三)受理申请后发现申请文件需要修正或补正的;(四)法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由。4、怎样申请房地产登记?答：申请房地产登记，应当按照《龙泉市工作规范》规定的时间向龙泉市房

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房屋登记法实施房屋登记簿效力超房产证

房屋登记并不是强制行为，不同于办理房产证，是否对房屋进行登记，是市民的自愿行为，只有房主提出登记申请，登记程序才会启动。不过，从更好地维护房主的个人利益来看，进行房屋登记不失为一个好方法。晚报济南6月29日讯自7月1日开始，《房屋登记办法》开始实施，届时，房产证将不再是房屋归属的唯一证明。有关专家认为，《办法》的实施，将会对权利人的物权进行更好的保护。根据《办法》，所谓房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据。《办法》第二十六条明确规定，房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对此，省城的王律师解释说，这一条规定明白无误地赋予了房屋登记簿的决定性效力。也就是说，《办法》实施后，房产证的性质发生了巨大变化，它不再享有唯一性、绝对性，一旦房产证与房屋

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房产登记
登记房屋产权流程是什么

房屋产权登记是按照法律规定，由相关登记机关对城市房屋的所有权进行登记，这也是要求房屋所有人应做的登记事项，那么，登记房屋产权程序是什么呢？登记房屋产权程序具体如下：一、申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。二、勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。三、产权审查产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。四、绘制权证

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房屋产权登记查询的限制

房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息两大类。第一类房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。而房屋登记薄所记载的信息均为第二类房屋登记机构对房屋权利的记载信息。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息即房屋登记薄的内容。任何单位和个人都可以公开查询。一、房证丢了要怎么补办房证丢了可以本人到当地房管局提交遗失补正书面申请补办手续。档案馆查档并出具房产权属证明，报社登报声明原房产证作废，抵押未解除的抵押权人出具同意补证的证明原件，满6个月后办理补证登记手续领取新证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放；2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明

2023-03-15

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复婚
复婚登记日期是否调整？

该段内容讲述了复婚登记的日期与结婚登记相同，为复婚当天的日期。办理复婚登记需要夫妻双方到原登记机关所在的区、县民政局的婚姻管理机关或者是户籍所在地的婚姻登记处进行办理，并持有相关证明材料。办理时间为当天，夫妻双方可以拿到新结婚证。复婚登记的日期将会发生变化。与结婚登记相同，复婚登记的日期是复婚当天的日期。总的说来，复婚就是一次新的婚姻。夫妻双方补办结婚证，应到原登记机关所在的区、县民政局的婚姻管理机关或者是户籍所在地的婚姻登记处进行办理。夫妻双方应持有本人的常住户口本、居民身份证等相关证明材料，亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》，一般在当天就可以拿到新结婚证。复婚登记日期会改变吗？复婚登记日期在民法典中并没有明确规定。民法典第一千零四十条规定，结婚登记实行登记主义，登记即确立婚姻关系。但是该法条并未明确规定复婚登记的日期是否会改变。因此，可以认为在民法典的框架下

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调整后的离婚登记程序

一、调整后的离婚登记程序《中华人民共和国民法典》实施，为了贯彻民法典有关离婚冷静期制度的规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记(发证)等。（一）申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。（二）受理。婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。（三）冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》(遗失的可不提供，但需书面说明情况)，向受

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未办理房屋产权登记能否确权

一、未办理房屋产权登记能否确权能。房屋未办理房产证的，不影响房屋确权，房屋产权发生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、未办理房屋产权登记合同有效吗有效。依据我国法律规定，合同依法成立的，即使未办理产权登记也是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物

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