未按合同约定支付定金,如何处理?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-12 15:32:10 303 人看过

不履行合同时是可以要求双倍返还定金的。法律关于定金的规定是:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

购房定金什么时候缴纳,定金与订金有区别吗

购房定金一般是在购房者看中某个房子的时候,提前缴纳一部分定金,这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。定金与订金有区别。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 06:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 未按着约定支付合同款属于违约吗
    合同未按约定付款算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中如果约定了违约金,守约方可以要求违约方支付违约金。当事人认为约定的违约金过高或者过低的可以请求法院或者仲裁机构调整。一、签订购房合同后到期不履行该怎么办?(一)要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但有下列情况的不适用继续履行,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:1、法律上或者事实上不能履行;2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;3、债权人在合理期限内未要求履行。(二)解除合同,适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。1、定金
    2023-03-04
    181人看过
  •  未按合同规定支付工资,如何维权?
    老板拖欠员工工资是一种违法行为,员工有权利维护自己的权益。可以采取多种途径来处理这个问题,包括向当地劳动监察部门投诉、向劳动仲裁部门申请仲裁或直接向法院提起劳动诉讼。选择哪种方式取决于个人情况和实际情况。以下是几种处理辞退员工但老板拖欠工资的方式:1.向当地劳动监察部门进行投诉,反映老板拖欠员工工资的情况。2.向当地劳动仲裁部门申请仲裁,要求老板支付拖欠的工资。3.如果对仲裁裁决不服,可以向当地人民法院申请支付令,或者直接去法院提起劳动诉讼,维护自己的工资报酬。申请仲裁维护工资报酬权益根据我国《劳动法》和《劳动合同法》的相关规定,用人单位应当按时足额支付劳动者的工资报酬。然而,在实际工作中,部分用人单位拖欠工资报酬,导致劳动者权益受到侵害。为维护自身权益,劳动者可以依法申请仲裁。根据我国《劳动仲裁法》的规定,劳动仲裁是解决劳动争议的法定程序。当事人可以向劳动仲裁机构申请仲裁,维护自己的工资
    2023-10-27
    369人看过
  • 买卖合同中如何约定未付定金?
    定金未付的买卖合同不一定成立,要视具体情形予以判断。如果双方当事人没有额外约定该买卖合同需要以支付定金为合同成立要件的话,则买卖合同在双方当事人的意思表示达成一致并确认签字之时成立;但若双方当事人约定了合同需要以支付定金为生效要件的,则未支付定金的话,合同将依照约定不成立。买卖合同未付定金可以退吗1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人
    2023-08-11
    160人看过
  • 买卖合同约定按解除合同处理的需要支付违约金吗?
    买卖合同约定按解除合同处理的情况的是需要支付违约金的。合同违约金以当事人约定为准,法律没有具体规定合同违约金上限,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果约定的违约金过高或者过低,当事人可以请求予以减少或增加。如果是定金合同,约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。一、合同违约了之后解决方式是什么?1、可先双方协商处理;2、协商不成的可向法院起诉判决。3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、违约金怎么认定?违约金可分为法定违约金与约定违约金。1、法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;2、约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失
    2023-06-27
    387人看过
  • 支付违约金后原合同如何处理
    支付违约金后原合同的处理是各当事人可以协商继续履行原合同的义务,采取补救措施或者赔偿损失等措施;也可以协商决定解除合同,则原合同作废,合同义务不再履行。一、房屋租赁合同对方违约应当怎样处理房屋租赁合同对方违约可以要求对方承担违约责任。(一)继续履行继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。(二)补救措施补救措施是债务人履行合同义务不符合约定,债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时,可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。(三)损害赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。二、买房解除合同违约金买房解除合同是否有违约金需要按照合同约定
    2023-03-11
    342人看过
  • 融资租赁合同中承租人未按照约定支付租金怎么处理
    1、融资租赁合同中承租人未按照约定支付租金,可按以下方式处理:(1)、经催告后在合理期限内仍不支付,出租人请求承租人支付全部剩余租金,并以拍卖、变卖租赁物所得的价款受偿的,人民法院应予支持;(2)、当事人请求参照民事诉讼法“实现担保物权案件”的有关规定,以拍卖、变卖租赁物所得价款支付租金的,人民法院应予准许;(3)、出租人请求解除融资租赁合同并收回租赁物,承租人以抗辩或者反诉的方式主张返还租赁物价值超过欠付租金以及其他费用的,人民法院应当一并处理。2、法律依据:《关于适用有关担保制度的解释》第三十四条一、怎么确定融资租赁中的租金1、融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。2、融资租赁合同中的租金如何确定,根据民法典
    2023-06-26
    294人看过
  • 返还定金和支付违约金如何处理
    在合同中,倘若定金条款与违约金条款共存,当出现一方当事人违约的情况,作为守约方有权自主选择采用定金罚则抑或违约金条款来维护自身合法权益。通常而言,若依据违约金条款,守约方可基本弥补由对方违约而给自身带来的经济损失。然而,在某些情形下,定金条款对守约方更为有利时,守约方亦可依法适用定金条款,通过定金罚则以适当方式填补因不当行为而引发的经济损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    2024-08-01
    116人看过
  • 该违约金是否应当按合同约定支付
    合同应当支付违约金,但前提是合同双方当事人约定了违约金条款。根据法律规定,当事人可以约定一方违约时根据违约情况需要向对方支付的违约金数额或计算方式,如果当事人未约定的,则不能主张支付违约金,但是可以要求违约方承担损失赔偿责任。一、房东违约收回房子违约金要怎么计算房东违约收回房子,违约金的计算情况,具体如下:1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;3、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。违约金一般是指,合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金
    2023-03-14
    166人看过
  • 关于未按合同约定付款的处理方式
    如果合同一方未按照合同约定付款,当事人可以要求其支付价款或者报酬,对方拒绝支付的,可以要求承担违约责任。双方协商不成的,可以向法院提起诉讼。如果标的物尚未交付或者服务尚未提供,也可以根据履行顺序,行使先履行或不安抗辩权,自己一方也暂时停止义务的履行。合同未按约定付款算违约吗合同未按约定付款算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中如果约定了违约金,守约方可以要求违约方支付违约金。当事人认为约定的违约金过高或者过低的可以请求法院或者仲裁机构调整。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    2023-08-06
    166人看过
  •  合同未约定支付款项,如何定性为诈骗?
    诈骗罪是指以非法占有为目的,使用诈骗方法,诈骗公私财物的行为。根据《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。因此,未签订合同的诈骗行为也会涉嫌构成诈骗罪。即使未签订合同,实施诈骗行为也会涉嫌构成诈骗罪。根据《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。 诈 骗 罪 与 骗 款 的 区 别诈骗罪与骗款的区别在于其行为方式和目的。
    2023-09-12
    229人看过
  • 合同约定支付定金因故未支付,是否承担违约责任
    因故未支付合同约定的定金,不承担违约责任。定金合同是实践合同,自实际交付定金时才成立。定金交付的时间由双方当事人约定。定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。一、想退掉合同,定金能要回来吗合同定金不能退。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在
    2023-06-20
    363人看过
  • 合同付款问题:甲方未按约定支付怎么办
    甲方未按照合同约定履行付款义务的,属于违约行为,合同相对方可以催告对方在合理期限内主动履行;如果甲方仍拒不履行付款义务,构成根本违约的,相对方可以单方解除合同,并主张对方承当违约责任。因此发生纠纷的,应当根据合同的争议解决条款解决纠纷。如果没有,则可以直接起诉到法院,要求对方承担违约责任。甲方不结算,拖延付款,如何起诉甲方不结算,拖延付款,起诉的流程如下:1、书写起诉状并起诉。起诉要向法院递交起诉状,并按照被告人数+法院提出副本。即被告+1的原则。随后应当去管辖法院起诉。如果没有约定哪里的法院有管辖权的情况下,一般被告所在地的法院都有管辖权,被告所在地包括户籍所在地(身份证上的地址)和经常居住满一年的地方即经常居住地。2、法院受理。根据立案登记制的规定,凡是能够当场立案的当场受理,不能当场立案的则先登记并一次性告知补充的材料。符合法定条件的,7日内予以立案。不符合法定条件的,7日内裁定不予
    2023-07-08
    264人看过
  • 如何处理已支付定金并签署合同
    一、如何处理已支付定金并签署合同处理已支付定金并签署合同的解决方式如下:1.协商解决。双方可以通过协商的方式解决纠纷。双方可以根据实际情况,协商达成妥协方案,以此消除合同纠纷。协商解决的好处是能够减少时间成本,并且能够保持良好的商业关系。2.仲裁。如果通过协商无法解决合同纠纷,双方可以通过仲裁的方式解决。仲裁是一种非诉讼的争端解决方式,可以更加迅速地解决争议,并且具有独立性、公正性和效率性。3.诉讼。如果通过仲裁无法解决合同纠纷,可通过起诉的方式解决。在诉讼过程中,双方需要提交相关证据和文件,并在法院的审判下,最终确定胜负。但诉讼过程相对较长,而且需要支付许多司法费用。二、定金纠纷起诉作出判决的时间如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决,因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,如果适用的是简易程序,则会在三个月内判决。《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院
    2023-10-19
    175人看过
  • 未按时支付定金可以解除合同吗
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。不论是否支付定金,都可以协商解除合同。但如果签订合同后不按合同约定支付定金,属于违约行为,对方可以要求承担违约责任或者赔偿损失。定金合同是指双方当事人之间达成的一方向对方给付一定数额的定金作为债权担保的协议。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定支付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。在司法实践当中,如果定金的给付没有采取书面形式,而是采取了口头形式,若当事人举不出相应的证据,则不能确认定金合同的成立。因此,还未交钱的定金合同可以解除。定金合同在几种不同情形下的法律效力已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为
    2023-06-15
    411人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 金支付未按约定支付起诉金额是否合法
      河北在线咨询 2022-10-23
      股权转让合同签订日期是2017年11月10日,明确股权转让金额还款日期为2018年5月10日,快到期了,对方以手上没钱为由,希望展期1个月。这种情况不可以立即起诉。而且约定月利息3%,每天承担滞纳金1%,都是不符合国家相关规定的,是不会得到法院支持的
    • 处理未按合同约定支付工程款项的方法
      江苏在线咨询 2024-12-02
      当事人可以通过民事诉讼来维护自己的权益,并向法院提出赔偿要求。 一、当事人起诉时,需提交起诉状,并按照对方当事人的人数提交相应份数的副本。如果当事人是公民,应注明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;如果是单位,应注明单位名称、地址和法定代表人或负责人姓名。起诉状应详细描述请求事项和起诉事实、理由,并在尾部署名或盖公章。 二、根据“谁主张,谁举证”的原则,原告向法院起诉时应提交下列材料:
    • 未按租赁合同约定支付租金的违约行为
      山东在线咨询 2024-11-20
      在签署了相关合同但未能支付款项的情况下,可能存在违约行为,但同时也可能存在非违约的情况。违约行为通常指合同当事人完全没有履行合同义务或其履行义务未达到预期标准时所实施的行为。总的来说,违约行为被视为民事违法行为的从属部分。根据民法典的规定,民事违法行为主要包含两种类型,即民事违约和民事侵权。在买卖合同中,任何一方违反合同义务,就应当承担相应的违约法律责任,而受损方则有权提出损害赔偿请求。 由于各
    • 雇主未按合同约定支付工资
      江西在线咨询 2024-12-10
      根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定,如果用人单位未签订劳动合同而拖欠工资,劳动者可以通过协商、调解、申请仲裁等方式维权。在申请仲裁时,劳动者需要提供相关的证据。 该法第二条列举了适用本法的劳动争议范围,包括确认劳动关系、订立、履行、变更、解除和终止劳动合同、除名、辞退和辞职、离职、工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护等方面的争议,同时也包括因劳动报酬、工伤医疗费、经济
    • 装修公司未按合同约定支付违约金是否合法?
      西藏在线咨询 2024-12-06
      在任何时候,如果合同一方违反合同规定,他们就需要承担相应的违约责任,并可能面临赔偿费用。然而,如果合同缺乏详细约定或者约定模糊,我们强烈建议双方通过友好协商来寻求解决方案。如果协商无法达成一致或者协商没有结果,则可以向权威法庭提出诉讼请求,由法院作出公正、详实的裁决。 在合同正式生效之后,在合同履行之前或期间,如果当事双方发现所签署的合同条款含糊不清、内容有遗漏等问题,他们应该毫不犹豫地立即与对