房东死了一房二卖犯法吗-法师兄

房东死了一房二卖犯法吗

来源：互联网时间： 2024-07-31 02:48:54 497 人看过

一、房东死了一房二卖犯法吗

一房多卖系违法行为，根据我国《中华人民共和国刑法》之规定，涉嫌构成合同诈骗罪，具体量刑为骗取财物数量较大者，处以三年以下有期徒刑及罚金或单处罚金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

二、山东产权纠纷要怎么处理

房地产权属争议可采用和解、协商、仲裁及诉讼等途径解决。双方应遵循平等互惠原则自行和解，若无法达成共识，则可寻求第三方协助协商；如协商无果，可依据购房协议约定提交特定机构仲裁；若仲裁未能解决问题，可依法向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

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