本文介绍了通过向银行咨询、申请个人住房贷款、接受银行审查、签订借款合同、办理产权抵押登记和公证等步骤,可以顺利获得个人住房贷款,并通过按揭得到新房子。

首先，向银行咨询相关情况。然后，申请个人住房贷款并办理相关资料。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来可以签订借款合同，由银行代理保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

农业银行购房贷款流程

根据我国《商业银行法》和《房地产交易管理办法》等相关法律法规，农业银行作为一家国有商业银行，其农业银行购房贷款流程应遵循国家法律法规的规定。通常，农业银行购房贷款流程包括以下几个步骤：

1. 咨询贷款：客户向农业银行咨询购房贷款相关事宜，了解贷款类型、利率、还款方式等；

2. 准备材料：客户需要准备购房合同、房产证、购房款支付凭证等材料，以便农业银行审核；

3. 申请贷款：客户向农业银行申请购房贷款，填写贷款申请表，并提供相关材料；

4. 审核资料：农业银行对客户提交的资料进行审核，确保资料真实、合法；

5. 审批贷款：农业银行对审核通过的贷款进行审批，根据客户信用等级和贷款用途确定贷款额度、利率等；

6. 签订合同：审批通过后，客户与农业银行签订购房贷款合同，并按照合同约定支付首付款；

7. 放款：农业银行按照合同约定，将贷款资金划拨至开发商账户，用于购房款支付；

8. 还本付息：客户按照合同约定，按时偿还贷款本金和利息。

需要注意的是，农业银行购房贷款流程可能因地区、楼盘等因素略有不同，具体流程以农业银行公布为准。此外，客户在购房过程中，应遵循国家法律法规，确保购房合同的签订和资金的使用合规合法。

通过以上农业银行购房贷款流程的介绍，我们可以看出，申请个人住房贷款需要向银行咨询相关情况，申请贷款并办理相关资料，接受银行对客户的审查，确定贷款额度，签订借款合同，由银行代理保险，办理产权抵押登记和公证，最后银行发放贷款，客户每月还款和还清本息后的注销登记。农业银行作为一家国有商业银行，其购房贷款流程应遵循国家法律法规的规定，以确保购房合同的签订和资金的使用合规合法。

《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则》第七条规定