住宅贷款银行审核
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二手房贷款申请步骤： 1. 购房人与卖方签署房屋买卖协议或合同； 2. 符合条件的购房人向贷款银行提交贷款申请，并提供相关证明材料； 3. 买卖双方到贷款银行指定的（认可）评估机构进行房屋评估； 4. 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查和分析，出具《法律意见书》； 5. 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； 6. 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； 7. 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同； 8. 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； 9. 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； 10. 借款人按月还款； 11. 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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1．申请人身份证复印件。 2．申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件。 3．购房首付款发票复印件。 4．房屋买卖合同原件及复印件。 5．房屋所有权证原件及复印件。 6．借款申请表原件。贷款流程： 1．借款申请人填写申请表；2．申请人向中心提交申请资料。3．经过中心初审确认客户的贷款资格。4．借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。5．填写贷款文件。6．将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章。 7．买保险。 8．向公积金管理中心报送资料，进行审核。 9．将资料递送至中心终审。 10．将资料递送至贷款银行。11．将银行返还的资料收存。12．按借款文件按期还款。
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