单位房产过户的步骤和要求-法师兄

单位房产过户的步骤和要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 03:00:15 357 人看过

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

夫妻离婚房子给孩子怎么过户

夫妻离婚房子给孩子通常有以下三种方式：

1、以售卖的方式将房屋过户给自己的子女；

2、以赠与的方式将房屋过户给子女；

3、以继承的方式将房屋过户给子女。

继承过户与买卖、赠与相比，税费支出相对比较低。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。当事人可选择合适的方式进行过户。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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