一、哪些人需要缴纳房产税
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称“纳税人”)。
北京市房产税的征收时间为每年的4月1号至15号,10月1号到10月15号,大家一定要在规定的纳税时间内,及时的向当地的税务部门交纳房产税。目前北京所征收的房产税,主要是针对一些用于商业性目的的房产,自住房不需要交纳房产税。
二、房产税计税依据包括土地价值吗
"房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有:
(1)房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓从租计征,是指以房产租金收入计算缴纳。
(2)税率我国现行房产税采用的是比例税率,主要有两种税率:一是实行从价计征的,税率为1.2%;二是实行从租计征的,税率为12%。"
三、房产税的缴纳方式?
1951年8月8日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起,外商企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》自19年颁布实施,目前正在酝酿修改。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定,以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%,按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%房产税缴纳按年征收、分期。各地地方税务局具体规定略有差异,请咨询当地地税机关。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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房产税有哪些人需要缴纳甘肃在线咨询 2023-02-091、房产税由产权所有人缴纳。 2、产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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有哪些房产需要缴纳房产税?甘肃在线咨询 2021-11-18房产税是以房屋为征税对象,根据房屋的计税余值或租金收入,向产权人征收的一种财产税。目前,房产税的征收范围仅限于城镇经营性房屋,由房产所有人、经理、承典人、房产代理人或使用人缴纳。以下房地产免征房地产税:一、国家机关、人民团体、军队自用房地产;二、国家财政部门拨付事业经费的单位使用的房地产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房地产;四、个人所有非营业性房地产;其他经财政部批准免税的房产。缴费方式如下:
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哪些住房需要缴纳房产税北京在线咨询 2021-12-29城市、县、建制镇、工矿区的房地产需缴纳房地产税。对城市、县、建制镇、工矿区的经营性房屋征收房地产税,对农村房屋征收房地产税;房地产开发企业建设的商品房销售前不征收房地产税,房地产开发企业使用、出租、出借的商品房销售前应当按照规定征收房地产税。
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哪些房屋需要缴纳房产税台湾在线咨询 2022-02-15根据财政部、国家税务总局《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》的规定,凡在房产税缴纳范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定缴纳房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
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购房人需要缴纳哪些税台湾在线咨询 2022-04-06购房人要交契税—— 如果是第一套房,90㎡以下,买方按全部购房款的1%交契税。 90㎡——140㎡,买方按全部购房款的2%交契税。 140㎡以上的,买方按全部购房款的4%交契税。 如果是第二套房,不管是一手房还是二手房,买方都按房款的4%交契税。 如果是住宅,不管是一手还是二手房,买卖双方都不交印花税。 二手房房价必须要经过评估,地税局有评估软件。