房产税有哪些人需要缴纳
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税缴纳需要的资料: 1、房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理; 2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成; 3、如果租房合同上关于房产税的特别说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。
房产继承需要缴纳的税费有:合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
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房产过户需要缴纳哪些税
房产过户需要缴纳的税费如下: 1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、增值税:收费税率为5.6%。根据规定,个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征增值税。 3、个人所得
2020.09.14 426 -
个人购房需要缴纳哪些税
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上
2020.04.09 243 -
买房需要缴纳哪些税
买房需要交1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
2020.08.13 218
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有哪些房产需要缴纳房产税?
房产税是以房屋为征税对象,根据房屋的计税余值或租金收入,向产权人征收的一种财产税。目前,房产税的征收范围仅限于城镇经营性房屋,由房产所有人、经理、承典人、房产代理人或使用人缴纳。以下房地产免征房地产税
2021-11-18 15,340 -
哪些住房需要缴纳房产税
城市、县、建制镇、工矿区的房地产需缴纳房地产税。对城市、县、建制镇、工矿区的经营性房屋征收房地产税,对农村房屋征收房地产税;房地产开发企业建设的商品房销售前不征收房地产税,房地产开发企业使用、出租、出
2021-12-29 15,340 -
哪些房屋需要缴纳房产税
根据财政部、国家税务总局《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》的规定,凡在房产税缴纳范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应
2022-02-15 15,340 -
现有房产需要缴纳哪些税费
主要是这么几种税:增值税、契税、印花税、土地增值税、城建税、教育附加、地方教育附加,另外还有可能随征企业所得税(预征)等。至于规费等则是由相关职能部门收取,不在税局收取之列。
2022-10-06 15,340
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继承父母的房产需要纳税吗
继承父母的房产不需要纳税,因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后,还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》(1954)第一条对关于契税问题的规定中提到:若发生继承行为时,其产权的登记过户,不征契税。这说明继
2,474 2022.04.15 -
00:53
股权转让需要缴纳什么税费
在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税,税率是20%,按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴
7,513 2022.04.15 -
00:55
两家换房需要纳税吗
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换,从其性质和属性来说,仍是不同程度的房地产交易行为,因为涉及到所有权或者使用权的变更,而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下: 1、营业税; 2、交易费; 3、契税; 4、个人所得税; 5、土地增值税
3,744 2022.05.11