已经网签后车位合同掉了怎么办-法师兄

已经网签后车位合同掉了怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-27 14:11:25 69 人看过

合同一般至少都是一式二份的，如果合同弄丢了，建议及时联系合同另一方，补签一份或者复议一份对方的合同，然后在复印件上签字盖章。

如果对方拒绝给你复印件或者补签合同，但是你有其他的发票、收款收据、转账凭证等，你也可以证明你们之间的合同关系。

一、购买车位需要备案吗

车位买卖合同应当办理过户登记。

（一）带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

（二）资料齐全当天发证。

注意：

（一）要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

（二）转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

二、购买车位需要的文件

（一）业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。

（二）凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据地库车位租赁协议，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。

（三）购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。

（四）地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；

（五）车位以个为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；

（六）购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；

（七）如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。

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