央行再度降息后,公积金贷款依然比商业贷款更实惠,那么申请公积金贷款需要具备哪些条件?按照武汉目前的公积金贷款政策,公积金贷款90平以下的可首付两成。
(1)申请公积金贷款必备条件
在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。
(2)一手房公积金贷款额度与比例
1、一手房公积金贷款购买首套住房的,最高贷款额度为60万元,同时满足如下条件:
①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);
②借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%,但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准),在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述第①款规定的比例。
2、一手房公积金贷款购买二套住房的,最高贷款额度为50万元,且最高不超过房屋总价的40%。
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武汉市公积金贷款如何申请云南在线咨询 2023-11-051、受理,缴存职工携带申请材料前往中心营业网点(含受托银行网点)。 2、审核,中心营业网点(含受托银行网点)柜员接受缴存职工的申请。 3、审批,中心营业网点(含受托银行网点)柜员审核申请材料无误。 4、办结,准予贷款的,由中心或受委托银行办理贷款手续;不准予贷款的,告知职工无法办理的原因。 5、送达,可以通过邮寄、申请人自行领取、申请人委托他人领取、公告等方式送达申请人。
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