武汉商贷转公积金贷款申请条件是什么
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武汉商贷转公积金贷款政策 首先,武汉是支持商贷转公积金的,2010年武汉市公积金管理中心制定了《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》,规定武汉市住房公积金缴存职工,可申请将本人或配偶办理且未结清的住房商业贷款转为公积金贷款。 武汉商贷转公积金贷款申请条件: 1、申请人具有武汉户籍或在武汉市工作,且按规定连续足额缴存公积金6个月及以上; 2、申请人能提供合法有效的身份证明,具有完全民事行为能力; 3、同意提前结清原商贷余额; 4、原商贷还款记录良好,并提供原商贷银行出具的还款记录和贷款余额证明; 5、商贷转公积金贷款所涉及的房产已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》; 6、申请人具有稳定的工作及收入,具备按时偿还公积金贷款本息的能力; 7、申请人及配偶信用记录良好,打印个人征信报告并提交给公积金管理中心委托银行; 8、办理抵押登记手续,或找公积金管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保; 9、原商贷的贷款银行必须是公积金管理中心的受托银行; 10、组合贷款不能申请商贷转公积金贷款。
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公积金贷款的条件要求如下: 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款; 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款; 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房; 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份; 7、同意用所购住房做抵押。
商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以: 1、原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度; 2、能提供本中心认可的担保; 3、连续足额缴存公积金6个月以上; 4、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款; 5、原商业贷款正常还款1年以上,还款记录良好。
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