延期交房消费者协会赔偿一般有多少-法师兄

延期交房消费者协会赔偿一般有多少

来源：互联网时间： 2024-05-13 10:22:56 500 人看过

对于延期交付物业的违约赔偿标准，通常会依据已支付的房屋总价之百分比乘以具体的违约天数来计算得出。特别需要强调的是，关于逾期交付物业的违约赔偿金应严格按照合同所约定的金额进行支付，且消费者在未遭受任何实际损失的情况下，不得被视为开发商免除责任的正当理由，除非开发商能够举证证明其享有法定或约定的免责权利。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
预交房产生的延期费用一般是多少

若未能依照预定时间向购房者交付房屋，则需要支付的赔偿资金将自交房之日次日开始予以计算，而相应的违约金额则会依据所购买房产总价的万分之3至万分之5之间的比例来确定。具体来说，根据时间的不同将其划分为逾期60日之内或者逾期60日之外两个类别。首先，对于逾期60日以内的情况，开发商有义务每天向购房者支付已交付房价款的万分之三作为违约金。其次，如果逾期超过了60日，那么购房者有权根据实际情况选择退货退款的解决方案，即解除购房合同。一旦合同被解除，开发商必须在收到解除通知的当天起60日内全额退还购房者的房款，同时还应按照逾期60日以上的情况对违约金进行赔偿处理。当然，购房者也可以选择继续履行合同，但是在此种情况下，开发商需要承担更大程度的违约金责任，即每日需赔偿房款的万分之5作为未按时交楼的代价。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也

2024-05-20

176人看过
法律综合知识
一般房屋延期多久交付，延期交房损失赔偿如何计算

一、一般房屋延期多久交付不存在最长可以延期多久的说法，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。二、延期交房损失赔偿如何计算根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定：（一）逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的

2024-04-07

483人看过
法律综合知识
消费者过期食品一般罚多少钱，消费者过期食品怎么投诉

消费者过期食品一般处2000元以上50000元以下的罚款。同时应当没收违法所得，没收违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具。消费者过期食品可以到工商部门进行投诉。消费者除了可以要求赔偿损失，还可以要求生产者或销售者要求支付价款十倍的赔偿金。一、消费者过期食品一般罚多少钱消费者过期食品一般处2000元以上50000元以下的罚款。你，按照食品安全法的规定，造成人身、财产或其他损害的，除赔偿损失外，消费者可以主张支付价款十倍的赔偿金。经营超过保质期食品，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品，货值金额不足10000的，处2000以上50000以下罚款。二、消费者过期食品怎么投诉商店卖过期食品，消费者可以去工商部门投诉。这种行为属于违法行为。消费者在购买食品的时候，一定要仔细查看食品的生产日期和保质期，如发现过期食品可以拨打12315向工商部门进行投诉、举报

2022-06-25

452人看过
法律综合知识
延期交房验收流程及费用一般是多少

关于房产验收服务所涉及到的收费标准如下：1．对于常规高度住宅而言，若房屋总面积低于或等同于120平方米，则其验收费用大约为人民币350元；而当房屋面积高于该数值时，则每增加一平方米需额外支付人民币2元。2．至于复式结构的房屋，若总面积不超过200平方米，那么验收费用约为人民币700元；然而，一旦面积突破此界限，则每增加一平方米也需要额外支付人民币2元。3．最后，针对独立式别墅类型的物业，如果面积低于或等同于300平方米，那么验收费用大约为人民币1100元；同样地，一旦面积超越这个范围，则每增加一平方米还需额外支付人民币2元。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国民法典》

2024-05-14

82人看过

不可抗力
延期交房一天大概赔多少

一、延期交房一天大概赔多少1、延期交房违约赔偿标准是按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事由。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、延期交房包括两种情况：1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政

2023-03-21

67人看过
消费者
消费者权益案件律师费一般多少

一、消费者权益案件律师费一般多少1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；2、法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费；3、律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。4、代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费；5、律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。6、律师调查：按调查事项协商收费。二、消费者权益内容包括哪些在现代市场经济中，国家依照

2023-06-06

344人看过
消费者协会
投诉消费者协会，消费者协会投诉范围有哪些

消费者协会主要受理下列两类投诉：1、消费者对购买的生活消费品的质量．价格．安全．卫生计量等方面的投诉。2、消费者对服务质量服务质量及其价格等投诉。在以下情况下的投诉中，消费者协会不会接受购买商品用于生产和销售的投诉企业（包括个人用户）之间的经济纠纷投诉的个人之间个人交易商品的投诉不能提出投诉者的名称和地址的投诉不符合规定的投诉。向消费者协会投诉时，你应该注意以下几点：（1）投诉要合理。首先要搞清是否因自己没有遵守规定或按说明书去做，如果是因为自己出错而导致出现问题，就不要投诉。（2）要保存损坏的汽车、配件及发票、保修单等单据，这些东西是构成双方消费合同与受到侵害的有效证据，因为没有必要的凭证，消费纠纷便难以解决。（3）以诚为本。在遇到消费纠纷时，既不能一忍了之，也不能操之过急。应该相信多数生产经营企业对自己生产、经销的产品是负责任的，消费者协会及各有关行政管理机构会积极维护消费者合法权益的

2023-08-05

208人看过
消费者
增加赔偿金额一般为消费者几倍

根据我国法律规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。一、新消法缺斤少两处罚“缺斤少两”属于欺诈行为，《消费者权益保护法》对欺诈行为的处罚有规定应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。二、灯具质量问题赔偿标准经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。三、买到假货几倍赔偿可以要求商家退款，并要求支付价款三倍的赔偿。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，

2023-04-04

417人看过

消费者协会
消费者协会的性质消费者协会的职能

关于消费者协会的性质。消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。这是《消费者权益保护法》第31条对消费者协会和其他消费者组织性质的界定。从这一定义来看，消费者协会的性质应从以下几个方面予以把握：一是依法成立。中国消费者协会和地方各级消费者协会都是经同级人民政府批准成立的，是合法组织，具有社会团体法人资格;二是，其任务是对商品和服务进行社会监督、保护消费者的合法权益;三是，消费者协会是社会团体组织。不是政府部门，亦非企业单位。再结合《消费者权益保护法》第32条赋予的消费者协会的七项职能来看，我们可以把消费者协会的特征概括为六个法定，即：(1)法定的名称。《消费者权益保护法》以消费者协会称谓，可以说名称已为基本法所确认和使用，当为名称法定;(2)法定的性质。《消费者权益保护法》以法的形式对消费者协会及其他消费者组织的性质作了规定，这个性质就是

2023-06-07

93人看过
消费者
消费者惩罚性赔偿是多少倍

惩罚性赔偿是消费者实际损失的三倍，这在消费者权益保护法中有明确的规定的，对于经营者存在价格欺诈或者欺骗行为的，消费者可以向工商行政管理部门举报，并按照三倍的价格来进行惩罚性赔偿处理。中国《消费者权益保护法》第55条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。”这一规定吸收了英美法惩罚性赔偿的理论，属于惩罚性赔偿而非补偿性赔偿，意在通过对方请求人提供较充分的补偿，鼓励消费者同欺诈行为和假货作斗争，以维护全体消费者的共同利益不受侵犯。一、惩罚性赔偿的具体适用规则是怎样的？1、适用惩罚性赔偿金的法律关系的主体是经营者和消费者。消费者是请求权的权利主体，经营者是惩罚性赔偿金的义务主体，其它人不能成为惩罚性赔偿的主体。2、经营者提供

2023-02-27

218人看过
仲裁机构
房屋交付了延期续交一般可以要多少钱

交付房屋延期的索赔如下：如果当事人有约定的，是当事人依法约定的赔偿金额；如果无约定的，当事人可协商按照实际损失以及对方当事人预期可得的利益来进行赔偿。一、租房合同违约金怎么赔1、违约金约定注意事项（1）依据合同总额或其它一定数额为基准，确定一定的比例作为违约金；（2）依据对方逾期履行义务的时间，按照定期固定数额或比例的方式来连续计算违约金。2、违约金过分高于造成的损失如果违约金过分高于实际损失，违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例。3、违约金过分低于造成的损失如果由于违约金的约定比例过低，导致无法弥补守约方实际损失的时候，守约方也可以要求提高违约金的数额，或单独提出要求赔偿损失。4、法院判决增加或减少违约金的法律原则由于违约金增减与法官的自由裁量权具有很大关系，因此，法律规定当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及

2023-06-25

96人看过
法律综合知识
房地产延期交房赔钱赔多少

关于延期交付房屋所导致的赔偿标准，我们设定了如下规定：每逾期交付一天，便需要向购买方支付本次交易总额的万分之五作为违约金。若有当事人以合同中约定的违约金过高为理由而提出相应索赔要求的，须遵循以下原则进行相应处理：即当违约金数额超出因违约行为给对方带来的实际损失的三成比例时，可依法适当降低；反之，若以约定的违约金不足以弥补造成的损失为由，则可以申请增加违约金的数额，但最终的违约金金额应根据实际违约造成的损失来确定。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2024-05-11

481人看过

购房合同
购房合同延期交房一般给多少违约金呢

购房合同延期交房违约金一般是由双方在购房合同中约定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果购房合同中没有约定的，可以按照违约方造成的实际损失进行赔偿。延期交房可以解除购房合同吗开发商延期交房，购房者可以催告开发商尽快交房，协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者有权向法院请求解除合同。开发商延期交房，应当按照购房合同的约定承担违约责任；购房合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约

2023-08-01

474人看过
消费者
一般消费者权益律师的收费标准是多少

消费者权益律师的收费标准并不是法定的，律师收费和以下因素有关：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；（四）委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；（五）律师可能承担的风险和责任；（六）律师的社会信誉和工作水平；（七）办理案件所需的其他必要成本支出。一、消费者权益受损的处理方式有哪些规定？《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。二、消费者权利有哪些规定？《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服

2023-03-21

394人看过