下水道倒灌责任谁来承担-法师兄

下水道倒灌责任谁来承担

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:33:03 325 人看过

需要分情况看待。下水道的维修管理责任由物业负责，如果是因物业未积极履行管理义务导致下水道反水，那么由物业担责；如果是由于其他住户使用下水道不善导致反水，由该住户承担主要责任；如果是由住户自身使用不善、改接管道等行为导致反水，由住户自身承担责任。一般情况都会考察多方责任，确定主要责任的承担者，按照责任分配进行赔偿。

下水道反水物业赔方案

家中出现因公共下水管道堵塞而反水这种情况时，业主可选择侵权之诉，也可选择合同之诉来维护自身合法财产权益。两种诉讼方式在当事人、过错认定、责任承担等方面均存在不同。业主可以选择协商的方式或者诉讼的方式来进行维权，具体的赔偿数额依据业主具体的受损情况来计算。

《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

小区物业
污水倒灌物业有责任吗

物业公司是否承担责任，关键看其是否违反了法律规定或合同约定的义务。若违反了合同约定义务，协商不成，可以向法院提起诉讼。一、小区里东西失窃物业有什么责任小区里东西失窃物业的责任，需根据具体情况决定。1、如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；2、如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，则应承担相应的法律责任。二、小区住户失窃，物业应承担赔偿责任吗小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任三

2023-03-17

334人看过
业主
谁来承担因下水道堵塞所带来的损失？

要是子下水道堵塞报修到物业以后，因为物业维修不及时，或是维修方法不对，造成1～3楼被淹，那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢，那三层以上的住户都有责任，把堵塞下水道的东西作为证据，把4层～28层都列为被告，只要不能证明堵塞物和自己没有关系的，那都有赔偿的责任。房屋下水道堵塞造成的损失由谁赔偿房屋下水道堵塞造成的损失赔偿需要具体问题具体分析：1、如果是排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的，由开发商承担；2、如果是物业公司未尽相应管理义务造成的，由物业公司承担；3、如果是受损人自己造成的，由其自行承担；4、如有证据证明受损原因系楼上业主造成，则由可能侵权的楼上业主承担。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

2023-07-19

368人看过
相邻权
主管道堵塞二楼反水，责任应由谁来承担？

下水道反水的责任：1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。租的房子主管道堵了谁负责租的房子主管道堵了，应由物业或者共同共用人承担清理责任。根据我国相关法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。期间可与物业或出租人协商，协商不成可以收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百

2023-07-01

304人看过
空置房
下水道堵塞致新装修房子被淹，责任谁来担？

李女士是某小区的业主，该小区系某开发公司建设，开发公司委托某物业公司进行物业管理，并和业主共同签订了前期物业管理协议。李女士装修后未入住，交纳了空置物业费。上门查看时发现污水遍地，屋内木地板和家具均受损，对损失进行了鉴定，李女士支付了鉴定费。调解未果，李女士以其他业主及开发公司、物业公司为被告向法院提起民事赔偿诉讼。法院会怎么判赔偿责任呢？首先，物业公司疏于管理，未尽到合同约定的日常运营维护义务，其行为与业主财产受损具有因果关系，依法应当承担相应的赔偿责任。其次，开发公司的不当施工行为与业主财产受损具有因果关系，依法应当承担相应的赔偿责任。再次，作为本单元楼的业主，对下水管道负有合理使用并保持排水通畅的谨慎注意义务，下水管道中积存的装修材料凝固物及装修垃圾，可能是其中一人或者数人的行为造成，房屋已装修的19位业主均不能证明堵塞物是哪家的装修垃圾，也没有提供证据证明自己的行为与排水管道的堵塞

2023-05-06

446人看过

财产损失
责任在谁？倒塌事故谁来承担损失？

堆放物倒塌造成他人损害的由谁承担责任，要那实际情况来定，具体如下：1、堆放人不能证明其没有过错的，推定堆放人有过错，堆放人应当对受害人的人身损害和财产损失承担赔偿责任；2、堆放物倒塌对他人造成损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，可见本文采用了过错推定原则；3、堆放物品造成人身伤害赔偿责任的赔偿义务主体是堆放物品的所有人和管理人。《中华人民共和国民法典》规定，堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。对于信用卡被盗刷谁要承担责任呢对于信用卡被盗刷承担责任的主体是根据各自是否存在过错及过错的大小来评价是否需要承担责任以及承担多大的责任，具体有以下几类人：1．盗刷的不法分子；2．信用卡发卡银行；3．消费商户；4．信用卡原有人。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十五条堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，

2023-07-02

374人看过
业主
下水道惹祸，责任谁负？

案例一：2008年6月，福州台江区雷女士出差期间，刚入住一个月的新房发生下水道堵塞，房间被泡。台江区法院最终判决房产公司赔偿业主经济损失一万元。案例二：2008年2月，上海闵行区的居民吴小姐从外地回家后，发现室外排水管拥堵致使污水倒灌入户。2009年10月，闵行区法院认为物业小区对公共滤管及下水道未尽相应义务，判其赔付业主装修及租金损失1.2万元。案例三：2008年6月，锦州北镇市一兽药店被淹，经查看一楼与二楼之间的下水道被一块抹布所堵。兽药店店主王某将楼上五户居民告上法庭。2009年11月，北镇市法院判处楼上五户居民共同赔偿王某经济损失1.6万余元

2023-06-10

159人看过
交通事故处理程序
主道与辅道被车撞，谁来承担责任？

根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条和《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十一条，公安机关交通管理部门应根据当事人行为对交通事故发生的作用以及过错的严重程度，来确定当事人的责任。在主道和辅道车辆相撞的具体责任划分需要视事故发生的实际情形而定。交警部门在到场调查后会方当事人对发生事故所起的作用以及过错程度出具《交通事故责任认定书》。根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管理部门应根据当事人行为对交通事故发生的作用以及过错的严重程度，来确定当事人的责任。主道和辅道车辆相撞具体的责任划需要视事故发生的实际情形而定。依据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十一条规定，在事故发生后，交警部门在到场调查后会方当事人对发生事故所起的作用以及过错程度出具《交通事故责任认定书》。1. 道路交通事故责任划分：主道和辅道如何划分责任？道路交通事故责任划分是交通事故处理的重要环

2023-08-19

146人看过
业主
楼道有水业主滑倒谁责任

小区物业应当赔偿相应的医药费用。物业管理公司在物业服务合同中约定有提供安全保障的义务，就应采取相应的措施，保障物业管理区域内业主及其家属在物业管理区域内的安全。如果物业管理公司在提供安全保障服务方面本身就存在着漏洞，而物业管理公司并没有弥补致使发生了侵害业主的事实，物业管理公司要承担未尽安全保障义务的法律责任,理应赔偿业主的损失。一、不交物业费的物业管理公司有权停水停电吗业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是在业主不交物业费的情况下，物业公司无权采取断水、断电的措施。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、

2023-06-24

483人看过

法律综合知识
家中无人下水反水谁承担责任呢？

下水道反水的责任承担具体如下：1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果是楼下其他用户擅改装家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。财产损失的赔偿，应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及

2024-04-28

401人看过
交通事故处理程序
倒车和转弯时，责任由谁来承担？

建议报警处理，然后交警会根据现场划分责任，根据交警出示的责任认定书给付相应的赔偿，具体涉及金额还需要结合实际情况。因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任。直行撞右转弯责任认定谁的责任更大？直行撞右转弯责任认定、谁的责任更大？右转弯车辆全责。直行车具有通行优先权，转弯车必须让直行车。根据交通事故责任划分规定，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；以下十六种情形通常将被确定为全部责任：1、追尾碰撞前车的；2、变更车道发生事故的；3、倒车、溜后发生交通事故的；4、从路外或非机动车道驶入机动车道发生碰刮的；5、绿灯放行或没有信号灯控制的

2023-07-05

285人看过
相邻权
下水管道漏水：楼上是否应该承担责任？

楼下漏水的原因一定要了解情况，才好判断是不是楼上导致的。首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时还要看距卫生间的距离而定。最后，也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。法律规定6楼下水管在5楼渗水谁的责任如果是在保修期内的，由开发商负责，超出保修期限的，如果是供水单位责任的，由供水单位负责维修，不是供水单位责任的，由业主负责。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效

2023-07-05

211人看过
法律综合知识
污水管道堵塞由谁来承担

污水管道堵塞责任谁来承担一、案例的12月31日，杭州城西某小区楼盘交付，其中1幢2单元303室的业主徐－氏父子领到房屋钥匙后随即委托＊＊铭品装饰工程有限公司进行装修，意欲装修完毕之后将该房屋作为小徐的婚房使用。房屋装修完毕以后，由于需要一段时间的通风晾置，小徐并未马上入住，但每周均到新房两次进行通风，期待能早日入住新房，但是事与愿违，发生了让人意想不到的事情。16日下午14点30分左右，小徐照例去新房通风，打开房门的一瞬间就闻到一股异味，仔细查看后发现因卫生间排污管道被堵，粪水从卫生间的马桶溢出，造成地板和一些家具被粪水浸泡而受损。小徐立马通知物业公司，物业公司也及时进行了排污管道的疏通，查明堵塞位置为3楼到2楼的污水管道转弯处，从排污管道中清理出了毛刷、女性卫生巾、塑料袋、涂料、小塑料管子等物。在疏通污水管道的同时，物业公司还安排保洁员对房内污水进行清理，提供空置房间放置家具，以便能彻底

2017-10-28

469人看过

不可抗力
水灾商铺被淹责任由谁来承担

自然灾害没有加害人，没有责任主体，不产生赔偿问题。例如，在街上行走，市政部门留下一应予清理而未予清理和防范的危险物，导致从此路过的人受伤或死亡，应予赔偿，而在山间行走，一滚石自然坠落，导致山下行人受伤或死亡，无从追偿，没有赔偿问题。像台风、暴雨、地震之类的灾害，更属于非人为的不可抗力，由此带来的人员和财产受损，没有赔偿问题。但政府方面会实施救援，社会各界会施以援手，这属于救济而非赔偿。业主家被淹物业与建筑商回避责任早上7点多。“嘭嘭嘭……”被一阵急促的敲门声惊醒的沈研急忙下床，一惊：脚已浸在一片温水中，整个卧室都是水。她赶紧打开房门，再一惊：整个屋子已经“汪洋”一片，“平均水高10厘米左右。我顺着水声趟到厨房，看到热水正从装在我家的‘中控冷热水井’中喷出”。当沈研向《法制日报》记者回忆上述这难忘的一幕时，她正坐在北京铁路运输法院的法庭里。4月28日，她起诉北京中铁金方物业管理中心和北京银创

2023-07-21

52人看过
举证责任
因高层下水管道破裂，损失由谁来承担？

1、如果是建筑物下水的设计有缺陷，例如弯路过多，导致容易积淀沉积物造成堵塞，或发包人在竣工验收期间，未按照设计图纸、质量证明、国家规定的工程验收规范或质量验收标准进行验收，发包人作为开发单位亦有责任。对于下水道一般采用通球实验，如果相关的通球实验符合国家标准，则发包人及承包人不存在过错，不必负责。否则应承担一定的责任。2、对于下水管线设计合理符合国家相关的质量、设计标准的情形下，在使用环节之中出现的楼上或楼下居民不正常使用造成的堵塞，由不正常使用的一方承担损害赔偿责任。但是对于究竟是哪一方不正常使用了，向下水道排放了不该排放的东西，导致堵塞，相关提出主张一方负有举证义务，如果没有证据或证据不足以证明己方观点，由负有举证责任的一方承担举证不利的后果。开发商下水管道漏水保修时间是多久开发商下水管道漏水保修为2年。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础

2023-07-17

136人看过