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下水道反水过多该谁承担责任

2023-09-20 08:03

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-09-20回复

专业分析:

下水道反水把家里淹了,应该由物业负责,前提是因物业未积极履行管理义务导致下水道反水。但若是由于其他住户使用下水道不善导致反水,由该住户承担主要责任。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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章法律师

广东律参律师事务所

下水道反水的责任: 1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责; 2、如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道,导致下水管道经常出现反冲现象,那楼下业主应对此负主要责任。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

下水道反水责任承担情况具体如下:因为个人而原因造成的下水道反水,是需要自己承担财物上的损失的;责任人不明确,依据公平原则和共同侵权的原则,可要求使用该下水道的全体业主和物业公司,来共同承担责任。

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