承租人按什么期限付租金-法师兄

承租人按什么期限付租金

来源：互联网时间： 2023-04-12 08:10:55 389 人看过

承租人按租赁合同约定的期限付租金。没有约定或者约定不明确的，当事人可以达成补充协议，或者按照交易习惯确定。仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付。

一、租房合同终止需要赔偿损失吗？

租房合同终止仍能证明存在租赁关系，单方面终止租赁关系，未及时通知对方造成损失，则需赔偿损失。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、租房没有签合同怎么办

房屋租赁时，如双方未签订租赁合同，双方协商一致，可以随时解除合同。出租人解除租赁的，应当给予承租人合理的移转期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租赁期限超过六个月的，应当以书面形式确定。当事人未采取书面形式的，视为不正常租赁。当事人没有约定或者租赁条款不明确，依照规定仍不确定的，视为不正常租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。

三、房屋租赁合同期限如何计算啊？

1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2、租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

融资
融资租赁合同中承租人未按照约定支付租金怎么处理

1、融资租赁合同中承租人未按照约定支付租金，可按以下方式处理：(1)、经催告后在合理期限内仍不支付，出租人请求承租人支付全部剩余租金，并以拍卖、变卖租赁物所得的价款受偿的，人民法院应予支持；(2)、当事人请求参照民事诉讼法“实现担保物权案件”的有关规定，以拍卖、变卖租赁物所得价款支付租金的，人民法院应予准许；(3)、出租人请求解除融资租赁合同并收回租赁物，承租人以抗辩或者反诉的方式主张返还租赁物价值超过欠付租金以及其他费用的，人民法院应当一并处理。2、法律依据：《关于适用有关担保制度的解释》第三十四条一、怎么确定融资租赁中的租金1、融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。2、融资租赁合同中的租金如何确定，根据民法典

2023-06-26

294人看过
合同无效
次承租人只可以支付租金。

次承租人可以支付承租人所欠的租金。一般来说，根据合同的相对性，租金应由承租人向出租人支付。租赁物合法转租给第三人后，租金由次承租人向承租人支付，但现实中可能会出现承租人拖欠租金的情况，直接影响次承租人的权利享有。此时，次承租人可以代表承租人支付所欠租金，抵消次承租人应向承租人支付的租金；超过应付租金金额的，可以向承租人追偿。承租人拖欠租金次承租人可否代替支付承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，但转租合同无效的除外。《民法典》第七百一十九条，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承

2023-08-09

147人看过
合同无效
承租人拖欠租金次承租人可否代替支付

承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，但转租合同无效的除外。一、租赁合同违约金的规定有哪些因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金额，可以折抵租金或者向承租人追偿。二、公司不给房东押金怎么办？托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或

2023-04-06

362人看过
笔录
承租人不付租金多久是时效期起诉

一、承租人不付租金多久是时效期起诉承租人不付租金时效期起诉是3年。法律依据：根据《民法典》第一百八十八条租赁合同纠纷中租金诉讼时效是3年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、租金支付纠纷如何处理租金支付纠纷，出租人和承租人可以协商处理。如果协商无法解决纠纷，当事人可以申请调解或者提起诉讼。在租房合同中约定了有效的仲裁条款的情形下，还可以申请仲裁。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。根据2021年生效的《民法典》第七百

2023-04-25

194人看过

继续履行
承租人未按期支付房租能否主张违约责任

一、承租人未按期支付房租能否主张违约责任承租人逾期支付租赁的，是属于合同违约的行为，出租人可以主张违约责任，合同有约定的，按约定承担违约责任，没有约定的可以要求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、解除租房合同时没押金条怎么办实践中，不管是出租人没给押

2023-06-17

114人看过
高利贷
要如何认定承租人逾期不支付租金

一般是按照合同约定的期限支付租金。约定不明确的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。没有支付的视为逾期支付。一、租赁合同的法律规定《民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。二、信用卡网贷严重逾期了3年现在没有钱还怎么办？借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借

2023-03-05

298人看过
仲裁机构
承租人未按时缴纳租金，应对措施是什么？

如果承租人逾期不支付租金,出租人可以采取以下措施:通知承租人在合理的期限内支付欠下的租金,该期限应根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况来确定。承租人经催告,逾期仍不支付租金的,出租人可以解除合同。合同被解除后,承租人应当返还租赁物,支付所欠租金,给出租人造成损失的,应当予以赔偿。如果承租人逾期不支付租金,出租人可以采取以下措施:通知承租人在合理的期限内支付欠下的租金,该期限应根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况来确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。如果承租人逾期不支付租金，出租人可以采取哪些措施？根据提供的核心内容，承租人不按合同的约定交纳房屋租金时，出租人可以采取多种措施来解决，包括协商、调

2023-10-02

315人看过
合同终止
承租人迟延支付租金出租人可以怎么做

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。具体是指承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付；该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、租赁合同的特征是什么1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁

2023-02-26

485人看过

合同终止
承租人不履行租金支付义务有什么后果

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。具体是指承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付；该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。一、租赁合同属于什么合同呢1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2、租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之

2023-02-13

377人看过
合同内容
次承租人可以不可以支付承租人所欠租金呀

次承租人可以支付承租人所欠的租金，根据合同的约定租金应当由承租人向出租人支付，租赁物在转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，承租人拖欠租金的，可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和违约金。一、不交房租是否能报警不交房租能报警。警察会调解承租人和房东之间的问题，给承租人合理的时间期限支付房租。承租人恶意拖欠租金或者合理期限后仍不支付的，可以解除合同。承租人解除合同后不退房的，可以报警。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、房屋租赁合同内容怎么写我国民法典最新规定，房屋租赁合同内容应当包括如下内容：1、房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金数额及其支付期限、支付时间和支付方式等；2、合同中应当约定出租人需要履行租赁物的维修义务；3、承租人经出租人同意，可以将租赁物转

2023-03-15

345人看过
违约金
租金、支付方式和限期

（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，月租金总计为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。该房屋租金＿＿＿＿＿＿＿＿（【年】【月】）内不变。自第＿＿＿＿＿＿＿＿（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。（二）乙方应于【每月＿＿＿＿日前】【＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的＿＿＿＿＿＿＿＿％支付违约金。租赁费和租金有何差别？租赁费和租金的区别有：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。租赁费包括租赁保证金、租金、担保费，而租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，

2023-08-18

333人看过
继续履行
面积不符承租人能否拒付减付租金?

租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围，租金数额与租赁面积直接相关的，承租人可以要求出租人承担减少相应租金的违约责任。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。一、发不一样的货是诈骗吗发不一样的货是不是诈骗，根据不同情况而定，具体如下：1、若卖家发错货，是经济纠纷，可以与卖家协调退换货，或者按照合同主张卖家承担违约责任；2、若卖家主观上存在诈骗故意，且买家已经存在损失，则可以向公安机关报案。若涉嫌诈骗，将有可能追究卖家刑事责任。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换

2023-06-21

462人看过

融资
融资租赁合同承租人如何支付租金

承租人应当按照约定支付租金。融资租赁合同中承租人支付的租金有以下特点：1、在租赁物存在瑕疵时，承租人仍须支付租金。2、在租赁物发生灭失时，承租人仍然需要交付租金。一、民法典规定有名合同的种类有哪些有名合同的种类有以下这些：1、买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2、供用电、水、气、热力合同供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。3、赠与合同赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。4、借款合同借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。5、租赁合同租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。6、融资租赁合同融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。7、承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，

2023-03-16

117人看过
保证
期限及支付：租期三年的租金支付方式和周期

租期三年租金一年一付合同应该这么写。房屋租赁合同书具体可以包含以下内容：1、住房具体情况住房的具体位置；2、双方当事人信息；3、住房的用途；4、租赁的期限；5、租金及支付方式；6、出租人的责任、承租人的责任；7、转租的约定；8、违约责任的规定。转租期限及交付日期3－1甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同／前一个转租合同）的租期。3－2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-07-09

416人看过