儿子继承父亲的房产要交税吗-法师兄

儿子继承父亲的房产要交税吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 11:12:29 362 人看过

一、儿子继承父亲的房产要交税吗

正常过户给孩子，肯定要交税，要看孩子是否有购房资格，首套的话，90平方米以下，契税1%，不是首套，契税3%，如果做赠与的，要交公证费，孩子继承父母的房子还需要交印花税。按该房地产的评估价格，支付2%的公证费。如果旧房产证有效期为5年，且名下没有其他房屋，则不征税。如有其他住房按1%个人所得税计征，旧房产证未满5年的，按营业税加6.5%个人所得税计征。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、母亲去世后儿子怎样继承父亲的房产

有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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