农村建房申请如何申请-法师兄

农村建房申请如何申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 16:35:48 167 人看过

农村住房手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请表》；2、村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门申请；4、政府工作人员同意考察，同意盖房子；5、向政府有关部门领取住房建设申请表；6、经政府主管部门审批；7、提交县规划建设局审批，领取《农村个人建筑工程许可证》；8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；9、镇政府会同县有关部门派人现场检查，按规定颁发建筑竣工验收证书；10．建房者凭验收证书向国土登记部门申请房地产权利登记。

农村建房申请宅基地怎么申请

农村建房申请宅基地申请流程如下：

1、向所在的村委会提出申请；

2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3、提交身份证明、登记原因证明等材料；

4、现场勘测；

5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

申请农村宅基地的条件：

1、一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2、二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3、是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

4、是农村居民建房必须“一户一基”；

5、是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

6、是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款、第四款

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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