离婚一套房子，该怎么分-法师兄

离婚一套房子，该怎么分

来源：互联网时间： 2023-04-02 21:21:45 121 人看过

离婚时，只有一套房子，可以这样分割的：

1、双方都想要取得房子所有权的，可以通过竞价取得；

2、只有一方想要取得房子所有权的，可以由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；

3、双方都不想要房子所有权的，可以拍卖或者变卖该房子，就价款进行分割。

一、婚前共同出资买房登记在一方名下的法律效力是怎样的

婚前共同出资买房登记在一方名下离婚时，属于个人财产，但是证实是双方出资的，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚房子会判给哪一方

离婚房子按离婚协议执行。协议不成的，由法院判决，具体办法根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

三、法院房子一般会判哪一方呢

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下

情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许；

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割；

(四)双方都主张房屋所有权且不同意竞价的，很大程度房子会判给直接抚养孩子的一方。

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