转租期限超出原租赁期限应如何处理-法师兄

转租期限超出原租赁期限应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 22:26:51 400 人看过

关于转租期限超出原有租赁期限的处理方式，需要依据双方事先约定的条款进行决定。

在得到业主许可的前提下，转租行为具有法律效力，然而涉及到广义上原租赁合同约定期限的突破则可能会被视为无效操作。

倘若因此引发次承租人方面的诉讼，对于原始承租人而言无疑将构成潜在的不利影响。

其次，假若原有租赁合同到期，可以通过与次承租人充分沟通以达成共识，进而将租赁协议逐一明确下来，最后，可由出租方直接与次承租人签署租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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