您的位置:法师兄 > 专业问答 > 期限超出原租赁合同约定期限该怎么办

期限超出原租赁合同约定期限该怎么办

2023-04-28 00:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-04-28回复

专业分析:

转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,出租人也有权要回租赁物,第三人不得以转租合同期限未到作为抗辩事由,但出租人与承租人另有约定的除外。 《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,因此转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,但出租人与承租人另有约定的除外。

张神兵律师

广东律参律师事务所

转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,因此转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,但出租人与承租人另有约定的除外。

律师普法更多>>
  • 租赁合同未约定期限该怎么办
    租赁合同未约定期限该怎么办

    租赁合同未约定期限可以协议补充,未能协议补充的,视为不定期租赁。双方签订补充协议是对主合同中没有约定或者约定不明确的事项进行补充的行为,对主合同的内容没有约定或者约定不明确的,当事人有权自行协议补充。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条

    2021.03.27 90
  • 租赁合同租赁未给出约定期限怎么办
    租赁合同租赁未给出约定期限怎么办

    租赁合同未约定租赁期限的,双方可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,通过以上方式仍不能确定的,视为不定期租赁。 不定期租赁合同的当事人任何一方都有权随时终止合同,但出租人终止合同时,应当给承租人合理的准备期限,

    2021.01.05 135
  • 租赁合同未给出约定期限怎么办
    租赁合同未给出约定期限怎么办

    1、租赁合同未约定期限,视为不定期租赁。 租赁期限六个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 当事人约定租赁期限在六个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。 2、根据《民法典》的规定,合同生效后,当

    2021.03.25 90
专业问答更多>>
  • 转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办

    转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,出租人也有权要回租赁物,第三人

    2022-10-11 15,340
  • 转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办?

    转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,出租人也有权要回租赁物,第三人

    2022-11-07 15,340
  • 2022年转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办

    转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,出租人也有权要回租赁物,第三人

    2022-11-29 15,340
  • 合同超过租赁期限该怎么办

    1·租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2·租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己

    2022-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 超过可撤销合同的期限怎么办 01:15
    超过可撤销合同的期限怎么办

    有很多合同在一定的时限内是可以撤销的,需要当事人去法院提出申请或者请仲裁机构撤销合同,但是前提是必须符合法律的规定。有下列情形的,撤销权消灭:1.自具有撤销权的当事人应当知道或已经知道撤销事由的当天起一年以内,没有行使撤销权的;2.具有撤销

    1,537 2022.04.17
  • 合伙期限到期怎么办 01:18
    合伙期限到期怎么办

    合伙期限到期之后,有两种处理方式,一种是合伙企业解散,另一种是继续经营。 如果合伙人不要继续经营,须解散该合伙企业,若涉及继续经营,则合伙人重新签订合伙协议,并进行备案。 如合伙企业解散的,要由清算人进行清算。清算人由全体合伙人担任,经过全

    4,580 2022.05.11
  • 租赁合同违约怎么办 01:37
    租赁合同违约怎么办

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,满足以下四个条件的,即第一,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;第二,有明确的被告;第三,有具体的诉讼请求和事实、理由;第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,可

    1,658 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?