商品房预售要满足的条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
转让商品房预售合同需要满足什么条件
转让商品房预售合同需要满足的条件如下:
1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让;
2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房;
3、预售合同必须合法有效;等等。
《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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商品房预售商品房预售需要什么条件
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预售商品房要达到哪些条件
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商品房达到什么条件才有预售资格
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商品房预售需要什么证
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购买现售商品房需要达到什么条件?
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商品房预售需要什么条件,商品房预售的条件是什么?
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商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售的前提是房地产开发项目已经取得了商品房预售许可证,并且房屋已经完成了基础建设和配套设施的建设,具备了预售的基本条件。 在商品房... 更多>
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预售商品房需要达到哪些条件内蒙古在线咨询 2023-02-21我国《城市房地产管理法》[2]第45条规定,商品房[3]预售应符合下列条件: (1)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (2)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。 (3)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。 (4)按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25
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易出售预售商品房要达到什么条件天津在线咨询 2022-11-131、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; 4、持有商品房预售许可证。 5、法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得
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达到什么条件商品房才可预售新疆在线咨询 2022-10-12达到以下这些条件商品房才可预售: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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商品房预售有什么标准福建在线咨询 2021-10-25(1)交付所有土地使用权转让金,取得土地使用权证书。(2)持有建设工程规划许可证。(3)根据供预售的商社计算,开发人员投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,确定了施工进度和竣工交付时间。(4)向县级以上人民政府房地产管理部门进行预售登记,取得商品预售许可证的海外预售商品的,应同时取得海外销售许可证。
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商品房预售需要准备什么条件山东在线咨询 2023-02-20商品房预售要符合的条件根据《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设