商品房预售合同诉讼时效是多久-法师兄

商品房预售合同诉讼时效是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 05:32:34 398 人看过

有关预售商品房买卖合同的诉讼时效问题，各位需遵循通用的诉讼时效规范，即为3年。商品房预售合同作为双方当事人明确权利和责任分配的重要法律文件，当一方违反合同时，另一方有权依据该合同提起诉讼，以维护自身权益。这种诉讼权利源于合同所赋予的债权请求权。

根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之规定，向人民法院主张保护民事权利的诉讼时效期限为三年。但若法律另有特别规定，则应依其规定执行。诉讼时效期间从权利人知晓或应当知晓自己的权利遭受侵害及义务人之日开始计算。

然而，如果自权利遭受侵害之日起已超过20年，人民法院将不再予以保护。在特殊情况下，人民法院可根据权利人的申请决定是否适当延长诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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