一般不可以并用。民法典中的违约金具有多种性质，但是最主要的性质是违约赔偿金的性质。如果当事人在合同中既约定了违约金条款，又约定了损害赔偿金，那么违约金的适用就可能与违约损害赔偿责任的适用发生冲突。

一、房主收了定金违约要赔偿多少

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。故，如果房主收了定金，同时又约定了违约金，一方违约时，只能选择定金罚则或者违约条款的一种，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

买方选择定金的，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，买方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。

二、房子违约金已交怎么解除合同

房子违约金已交可以协商解除合同。也可以根据合同约定的内容行使解除权。违约金是违约损害赔偿的预定，是为了守约方在终止合同后以最有效的方式获得损害赔偿；违约金不是合同当事人行使任意终止合同权的条件，即合同当事人只要支付违约金就可以终止合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力不能达到合同目的；

2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；

3、一方在合理期限内延迟履行主要债务；

4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；

5、法律规定的其他情形。

三、合同中没有约定违约金的能主张违约金吗

合同中没有约定违约金的不可以主张违约金，但是可以要求违约方承担违约损害赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍然不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。