一、温州首套房贷款条件是什么?
1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算温州首套房。
2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款买房的算温州首套房。
3、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算温州首套房。
4、贷款买过一套房,但是后来卖掉,通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房算温州首套房。
5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清,但是另一套是公积金贷款已出售,并且能够提供住房出售证明,这种情况下再次贷款买房算温州首套房。
6、个人名下有两套房都是商业贷款,并且房贷全部还清且两套房都是出售,并且能够提供两套住房出售证明,购房者再次贷款算温州首套房。
7、夫妻两人,如果一方婚前有房但是没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录但是名下无房产,婚后买房申请贷款算温州首套房。
二、温州首套房贷款额度是多少?
1、温州首套房公积金贷款的额度受下列因素影响:首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中,在首付比例、贷款额度、缴存基数方面,各地略有不同。
2、温州首套房商业贷款额度:影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是,各家银行对还款能力的要求比较一致,月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。
3、比如房龄方面,通常要求是20—25年,比较宽松银行的会要求30年,较为严格的只有15年或10年。
4、总之,温州首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求,购房人根据自身情况作出选择。
-
温州首套房贷款计算
203人看过
-
首套房贷款条件是什么
50人看过
-
首套房贷款未还淸二套贷款额度是多少
500人看过
-
首套房贷款未还淸二套贷款额度是多少
229人看过
-
首套房贷款条件
423人看过
-
首套房贷款有什么条件
372人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
温州二套房贷款首付是多少青海在线咨询 2022-10-28体公积金贷款额度的计算,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月),要根据还贷能力,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的;按照房屋价格计算的贷款额度、公积金贷款房价成数。使用配偶额度的、住房公积金账户余额和
-
首套房公积金贷款额度湖南在线咨询 2022-02-11按揭贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家
-
什么是二套房贷款额度贵州在线咨询 2022-07-14公积金贷款利率:现在公积金五年以上的利率是3.87%,比商业贷款七折优惠利率4.158%还优惠,可以为借款人省下不少利息,“伟嘉安捷”理财师曹鑫平给借款人算了一笔账,以贷款额50万20年期计算,公积金贷款比商业贷款每月可节省75.93元,总计可节省利息18223.21元。二套房公积金贷款额度:各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致,所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准。
-
首套房贷款条件香港在线咨询 2022-02-27楼市出现小阳春,买房的越来越多。很多购房者咨询关于现在首套房按揭几成的问题,有的是贷款买房,那么如何办理首套房贷款呢,首套房按揭几成需要哪些条件,需要注意哪些事项呢。整理了一篇关于首套房的文章,最新信息请你咨询开发商和相关银行。房贷几成的住房贷款几种情况:(1)首套房,商贷利率最优惠可做到至9折。农商行个别支行可以办理。要求房产面积60平以上,房龄20年以内。可组合贷款。(2)首套房,商贷利率95
-
首套房贷款认定条件是什么西藏在线咨询 2021-11-14第一套房标准必须满足三个条件:年满18岁的人;购买的房屋为90平方米及以下普通住房(90平方米及以下普通住房契税税率享受1%优惠);买受人名下没有单独或与他人共同购买房屋。但与父母购买,按房改政策购买,继承或拆除住房的除外。