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《申请办理首套房贷款条件》

2021-11-14 22:53

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江西在线咨询顾问团

2021-11-14回复

专业分析:

一、具有合法身份。2、购买住房总价在30%以上的自筹资金(购买自住住房且建筑面积在90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付购买住房的首付。3、有贷款银行认可的资产抵押或质押,或者(和)有足够代偿能力的法人。其他经济组织或自然人是担保人。四、经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力。5、有合法有效的购买、建造、住房大修合同、协议和贷款银行要求的其他证明文件。6、贷款银行规定的其他条件。

法律依据:

中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则(试行)第五条

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首套房贷款条件是: 1、有合法身份; 2、有资产可抵押或质押或有足够代偿能力的保证人; 3、能够支付住房首付款; 4、信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件; 6、贷款行规定的其他条件。

章法律师

广东律参律师事务所

首套贷款需要以下几种条件:有合法身份;自筹资金占所购房屋总价的百分之三十以上,并保证支付所购住房的首付款;以贷款银行或者具有补偿能力的人、偿还贷款及利息的能力;有合法有效的购房、建房、修缮合同和协议,以及贷款银行要求的其他证明文件。

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