拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
医疗官司赔偿标准
一、医疗费赔偿金额发生医疗费用（不含原发病医疗费用）预期医疗费用。
二、误工费赔偿金额工时间收入标准（患者因误工减少的固定收入）。
三、住院伙食补助费院时间医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准。
四、陪护费赔偿金额护天数陪护人数医疗事故发生地上一年度职工年平均工资。
五、伤残生活补助费赔偿残等级医疗事故发生地的居民年平均生活费赔偿期限。
六、残疾用具费赔偿金额及型器具的费用。
七、丧葬费赔偿金额市上年度职工月平均工资6个月。
八、被抚养人生活费赔偿金额抚养人的人数当地居民最低生活保障标准抚养年限。
九、交通费赔偿金额际必需的交通费用单据数额之和。
十、住宿费赔偿金额宿天数医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准。
十一、精神损害抚恤金赔偿金额疗事故发生地居民年平均生活费年限（死亡最长不超过6年，残疾最长不超过3年）。死亡赔偿金故责任人所在地上一年度人均收入20年。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
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拆迁补偿标准1、房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、房屋拆迁补偿协议的常见陷阱1、采用心理战术逼迫被拆迁人签字在实际拆迁中，拆迁方常以政策作为挡箭牌，以少补或不补偿作为威胁，逼迫被拆迁人签2023-03-29211人看过 -
房屋拆迁补偿住宅房屋实行货币拆迁的，拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成，原房补偿款、区位补偿款、购房补偿款具体标准见附表一。住宅房屋实行统拆统建的，拆迁补偿款由原房补偿款和建房补助款组成，原房补偿款和建房补助款具体标准见附表二。一、非住宅房屋拆迁补偿款标准非住宅房屋拆迁补偿款，由原房补偿款和区位补偿款组成，区位补偿款、原房补偿款具体标准见附表三。二、搬家费、住宅房屋拆迁提前搬家奖励费补偿标准搬家奖励按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，超过220平方米的，以220平方米计算。自拆迁期限首日起，按时限划分为二个奖励期限。在第一个奖励期限内，完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，一级片区按每平方米450元标准计算搬家奖励费，不足50000元的补足至50000元；二级片区按每平方米180元标准计算搬家奖励费，不足20000元的补足至20000元。在第二个奖励期限内，完成搬家并按规定办理房屋交接手2023-04-10165人看过 -
公房被征收人可选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但不能同时选择两种方式。（一）货币补偿1、被征收房屋价值补偿被征收房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）、《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》（京建法〔2016〕19号）评估确定。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（1）搬迁费：40元建筑面积平方米；（2）空调移机费：400元台；（3）热水器移机费：400元台；（4）有线电视安装费：350元端；（5）数据终端安装费：300元端；（6）固定电话移机费：235元部；（7）煤改电专用电暖器：400元台；（8）临时安置费：临时安置费标准由区房屋征收办按照不得低于房屋征收决定公告发布之日被征收房屋类似房地产的市场月租金标准确定。本项目预签征收补偿协议期限内临时安置费按照被征收房屋建筑面积每平方米150元月计算，如征收决定公告发布2023-02-24162人看过 -
房屋征收住宅房屋实行货币征收的，征收补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成，原房补偿款、区位补偿款、购房补偿款具体标准见附表一。住宅房屋实行统一建设的，征收补偿款由原房补偿款和建房补助款组成，原房补偿款和建房补助款具体标准见附表二。一、非住宅房屋征收补偿款标准非住宅房屋征收补偿款，由原房补偿款和区位补偿款组成，区位补偿款、原房补偿款具体标准见附表三。二、搬家费、住宅房屋征收提前搬家奖励费补偿标准搬家费及提前搬家奖励按被征收的合法实有房屋建筑面积计算，超过220平方米的，以220平方米计算。自征收期限首日起，按时限划分为二个奖励期限。在第一个奖励期限内，完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，按每平方米1000元标准计算提前搬家奖励费，不足50000元的补足至50000元。在第二个奖励期限内，完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，按每平方米250元标准计算提前搬家奖励费。在规定的奖励期限内达不成补2023-04-03226人看过
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房屋拆迁补偿拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。还要赔偿搬迁费和临时安置费（俗称过渡费），停产停业损失的补偿，补助和奖励，房屋装修补偿及家电设备移机补偿。一、拆迁非住宅房屋的，货币补偿价格怎么算？（一）非居住用房包括什么？根据我国法律的相关规定，通常以房产证注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。除房屋类型表明为“住宅”外的房屋通常为非居住用房，一般包括：1．工业、交通、仓储用房，商业、金融2023-03-20212人看过 -
一、住宅公共维修基金怎么算?1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。2、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。3、凡2009年12月31日后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅(不带电梯)为每平方米50元，高层住宅(含带电梯多层住宅)为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。二、住宅公共维修基金缴纳标准是什么?根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售2023-05-09340人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同，在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后，开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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房屋维修基金赔偿标准内蒙古在线咨询 2022-04-17内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集： （1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 （2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。 （3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。 -
房屋漏水维修赔偿标准新疆在线咨询 2022-06-05房屋漏水的损失应当由造成漏水损害的侵权人承担赔偿责任。侵权人应当立刻停止侵害，将漏水问题维修好，排除妨碍。对于赔偿标准，被侵权人因为漏水所产生的损失，侵权人应当按照实际造成的损失进行赔偿。根据2021年施行的《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 -
房屋维修赔偿标准是多少吉林省在线咨询 2021-05-30房屋征收一般是政府合法行为，应该是补偿，而不是赔偿。依据《土地管理法实施条例》相关规定：(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准( -
装修房屋维修住宅拆迁补偿金如何算吉林省在线咨询 2021-11-19拆迁住宅实行货币补偿，根据被拆迁房屋的建筑面积和房屋所在地区普通住宅商品房的平均销售价格，结算拆迁补偿。拆除住宅房屋，被拆迁人的原房屋（包括本市其他房屋），下同）建筑面积小于45平方米，拆迁人应根据差额面积，根据当地经济适用住房销售价格，结算补偿被拆迁人住房改善费，面积不足六平方米的，按六平方米补贴住房改善费。原住宅建筑面积在45平方米以上，住房改善费按6平方米补贴。拆除私有住宅房屋，根据被拆迁所
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住宅维修基金和房屋维修基金的区别山东在线咨询 2022-10-29向业主所收取的费用，不得挪作他用，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定：《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，请参阅《住宅专项维修资金管理办法》第三章使用第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、养护，应当遵循方便快捷，维护相关区域内的环境卫生和秩序。第十九条住宅专项维修资金的使用、物业服务费、受益人和负担人相一致的原则、改造。2、管理、共用设施设备保修期满后的维修和更新
