新手买房签合同注意哪些坑?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-09 13:59:34 295 人看过

1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。

2、买期房要注意建筑面积的约定。

3、买期房要约定条件和时限。

4、签约时要注意房屋质量问题。

5、签约时明确物业管理事项。

6、注意合同文本中补充协议的内容。

7、注意约定违约责任

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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