物业私自在电梯装广告，只要是合同没有明确规定不许的，在不破坏电梯设备、不影响电梯使用、不发布国家禁止的各种禁令情况下是可以做一些广告的。小区电梯里播放广告收取的广告费用应当归业主，如果仅利用了部分电梯投放广告的，则广告收入归电梯所属楼号的居民享有；如果全小区的电梯都投放了广告的，则收入归全体业主所有。
大连老楼加装电梯政策
2019年大连市人民政府办公厅发布关于既有住宅加装电梯工作的实施意见，意见中指出：
既有住宅加装电梯工作应当遵循“业主自愿、充分协商、依法合规、保证安全”的原则，大连市行政区域内建筑结构、质量安全等符合加装条件的既有住宅可加装电梯。
装电梯须经本单元全体业主同意，并经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（以下简称“三分之二业主同意”）；
加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的，还应当取得该专有部分业主的同意。加装电梯后可能受到通行、日照、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出明确反对意见。
业主可以书面委托业主委员会、房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等作为加装电梯的实施主体。辖区城区改造部门可提供实施主体清单供业主参考。
电梯加装后，由本单元业主履行安全监管责任。
相关业主应委托运行管理单位对电梯进行管理，并由运行管理单位与依法取得许可的电梯维保单位签订电梯日常维护保养合同，对电梯进行日常维护保养，保证电梯使用安全，并向负责特种设备安全监管的部门办理使用登记，取得使用登记证书。
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
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民法典物业电梯广告费
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小区物业1、电梯里的广告费物业能收，但应单独列账及时向业主公示。2、小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。3、业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。4、法律依据：《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。第二百八十三条，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。一、小区物业费的收取方式有哪些1、包干制(1)包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。(2)实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服2023-02-20110人看过 -
物业在电梯贴的广告，属于公共收益的部分，业主没有权利拆除，否则就属于破坏了公共设施，如果业主对这个事情有意见的话，可以向物业反馈。一、不交物业费不让坐电梯合法吗不交物业费不让坐电梯不合法。侵犯了业主的物权，业主对其建筑物专有部分享有使用的权利。业主拖欠物业费，物业公司可以催缴或法律诉讼的方式维护自身权益，但不能通过不让坐电梯或者停水停电等违法行为催缴物业费。物业因物业费不让业主坐电梯，业主可以提起民事诉讼，要求物业停止侵权行为。如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。二、业主个人有权随意查看公共收益吗小区公共收益属业主共同共有的，业主享有知情权，不一定非要业委会主张。如果物业公司不公开的话可通过诉讼来解决。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。三、物业管理的主要职责是什么？物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建2023-02-14388人看过 -
广告发布目前，墙体广告的运用和创作已经有一些新的趋势。以前墙体广告最适宜发布农村消费产品一类的广告，尤其对于农资产品十分有效，如饲料、农药、化肥、农机产品及农村日用品等，给人的感觉还是比较土和低档。但随着农村市场的逐渐成熟，越来越多的产品开始涉足这一媒介，一些保健产品、饮料、酒类产品的广告正成为常客，通讯、摩托车、家电等也乘势而上。知名品牌逐步意识到这一媒体在特定市场中的价值。虽然一面墙发布一个墙体广告，广告环境单纯，干扰度小，但要在户外转瞬即逝的环境中，向目标消费者详细阐明产品的特点功能是不现实的，因此墙体广告要在较短的时间内传达产品和企业形象信息，广告语通常简短精炼、提纲挈领。有研究表明，农村墙体广告的受众对于明码标价的广告语感兴趣。这可能跟农民注重实际，注重利益承诺的特点有关。例如联想家用电脑广告，就着重突出好品质、好帮手、好服务。发布的墙体广告的字体、颜色通常与广告主CI相符，给人以统一规2023-04-24223人看过 -
业主有权分配。小区电梯内部被物业公司刊登广告使用，物业公司却未将电梯广告费用进行公示，也未向业主进行分配。业主委员会认为，物业公司收取的广告费用不透明，损害业主的合法权益。业主委员会可以要求物业返还电梯广告收益。民法典第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。民法典第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。律师补充：根据《中华人民共和国民法典物权篇》《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》及《物业管理条例》相关规定，属于业主共有的部分包括：建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施；物业服务用房；占2023-05-06370人看过
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合同无效民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。律师补充：小区的停车位可以卖给其他小区的人，但要先满足小区业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。一个小区建筑规划内的车位或车库应先提供给业主使用，首先满足业主的需要，只有在保证业主使用的前提下，才能许可小区以外的人使用。也就是说，该法实施后，开发商不能随便销售车位或车库了，而作为买房的广大业主也不能随便购买他人小区的车位或车库了。如果开发商违反了这个要求，假如说把小区的停车位都卖给了小区外的人或者租给了小区外的人，小区的业主停车在这儿停不了，得停到别处去，那么，卖给或租给小区外2023-05-06495人看过 -
广告发布1、为什么实行商家收费制度?目前个人发布信息仍然免费，为了规范分类发布秩序,防止垃圾信息泛滥和大量重复信息，一天限发3条;除自有房屋售租、二手交易，求职求购、交友征婚等以外的任何商业广告均需付费发布.同时,商业用户将免费赠送广告位一个，会更大效果推广商家发布的信息。2、我可以用个人身份去发布或者多注册几个ID发布吗?我们非常欢迎您用个人身份去发布信息，而且这是免费的，但是如果让您的客户发现您是中介冒充个人身份，或者信息被访客通过点击链接举报被删除，将是得不偿失的。多个ID注册同时发布，系统后台会自动探测一人注册多个ID身份,对于出现重复的ID发布信息将会自动删除并锁定ID。并且跟此号关联的所有信息将有可能会被全部清理。3、我不想购买收费服务,我可以去找免费的网站。正如你我所关心的，我们发布的信息是为了让更多的客户群体看到，送到我们的潜在客户群体的眼前，莱西信息港是莱西流量排名第一门户网站，2023-04-24455人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设，将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地，并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策，进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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物业私自在电梯装广告应该找谁处理安徽在线咨询 2021-12-18物业私自在电梯装广告，只要是合同没有明确规定不许的，在不破坏电梯设备、不影响电梯使用、不发布国家禁止的各种禁令情况下是可以做一些广告的。小区电梯里播放广告收取的广告费用应当归业主，如果仅利用了部分电梯投放广告的，则广告收入归电梯所属楼号的居民享有；如果全小区的电梯都投放了广告的，则收入归全体业主所有。 -
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如何解决广告发布者竞争问题？广告发布者应遵守的原则是怎么规定的上海在线咨询 2022-02-15广告发布者竞争应遵守以下原则：（1）必须真实地公布发行量、覆盖面、收视、收听和阅读率等资料。（2）广告价格及优惠办法必须遵循“统一、公开、公平”的原则。（3）广告价格应根据收视率、收听率、阅读率、影响面、服务质量等因素制定，并按照市场供求关系进行调整。（4）严格履行合同，不漏播、漏发广告，如发生漏满、漏发现象应向广告主、广告经营者赔偿。（5）不得强制广告主、广告经营者通过媒体指定的代理公司进行代理 -
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电梯里的广告费物业收吗福建在线咨询 2022-11-101、电梯里的广告费物业能收，但应单独列账及时向业主公示。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。 2、法律依据《民法典》 第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收
