一、餐饮商铺合同纠纷怎么办1．透彻理解合同文件中的条款：

您需要对合同中详细描述的各项内容有所了解，包括您及餐饮企业所承担的相应责任以及处理争议的具体方法等事项。

2．探索和平解决争议的途径：

假如您与餐饮企业在商谈过程中出现相左意见，我们鼓励您采取成熟稳健的解决策略并相应地寻找合适的途径去达成共识。

您可以选择直接与该餐饮企业的权威代表，如其负责人或者经理等进行深入交谈，通过相互谅解从而找出符合双方面利益的最佳解决方案。

3．请教当地消协或者商务管理部门：

假如所有努力后依然未找到满意的答案，您也不必过于担心，可以积极联系当地的消费者协会或者商务管理部门，他们将为您提供最为专业且实用的帮助与建议。

他们甚至能向您提供一系列具有法律意义的意见或者协助你妥善解决争议的方案。

4．寻求法律谘询：

如果以上所有措施皆未能有效地缓解争议，你可考虑向专业的律师或法律援助机构寻求援助。

他们将会为你详细解读你所在地区的相关规定以及相应的法律程序等等。

倘若您确信该餐饮企业存在不法行为，你完全有权向当地司法机关申请相关诉讼。

5．在处理餐饮业合同纠纷的过程中，我们强烈建议您保持冷静理智，尽量争取运用和平理性的方式去解决问题。

如果您仍然需要更多的帮助和指导，我们推荐您可以考虑咨询专业的律师或者法律援助机构。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条

消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：

（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

二、房屋质量出问题怎么退房可以与卖家协商，协商不成的话，可以起诉到法院的。

假如发现质量问题，首要找开发商，由于购房者与开发商有着直接的合同联系。

开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承当终究职责。

因商品房质量保修职责发生纠纷的，如开发商不予处理、或对开发商的处理不满意，当事人能够向建造工程质量监督组织请求组织确定或向建造行政主管部分投诉。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“餐饮商铺合同纠纷怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。