1、综合资料
a.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件(永久)
b.建设许可证、工程建筑报建(表)(永久)
c.工程招、投、定标书(永久)
d.上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件(永久)
e.征地批文、协议书(合同书)、红线图(永久)
f.初步设计方案、设计鉴定审批文件(永久)
g.施工合同、施工许可证、施工执照(复印件)、开工报告、施工量放线图表记录(永久)
h单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书(永久)
i.工程勘测资料;地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料(永久)
j.竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书(永久)
k.工程决算书、三算表(永久)
l.消防设施验收合格证(永久)
2、土建资料
a.主体隐蔽工程验收记录(永久)
b.图纸会审和设计修改变更及联系单(永久)
c.事故处理记录(永久)
d.建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录(长期)
e.原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告(长期)
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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当物业公司规定已向建设单位移交物业资料的湖南在线咨询 2022-10-14在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所必需的其他资料。 风险提示:物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。物业服务企业应当在前期物业服务合同
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开发商交物业费是否需要先交清业主及物业公司江苏在线咨询 2022-05-03交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。那么,交房之前的物业管理费用由房产公司出吗,一、交房之前的物业管理费用由房产公司出吗物业交付业主前,物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后,物业服务费由业主承担,自物业交付之日起交纳。 1.法律
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物业公司,需要把什么资料移交物业公司河南在线咨询 2022-03-30建设单位和物业管理企业办理物业承接验收手续时,应当向物业管理企业移交下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主或者业主大会。
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房地产开发企业审计资料清单天津在线咨询 2022-03-12房地产开发企业审计资料清单1、开发企业资质证书2、拆迁协议、拆迁许可证3、建设项目选址意见书4、建设用地规划许可证5、建设工程规划许可证6、国有土地使用证7、施工许可证8、商品房销售许可证9、施工承包合同、监理合同、勘察设计合同10、房地产开发项目手册11、建设工程竣工验收报告(含建筑工程竣工验收意见书)12、建设工程竣工验收备案表13、入住通知单、购房者签署的房屋验收合格书14、工程投资概算、预
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开发商移交物业协议福建在线咨询 2022-08-14物业管理移交协议书 甲方:×××××(以下简称甲方) 乙方:××××××××(以下简称乙方) 根据××市人民政府年第次和第次市长办公会议精神,为了加强我市小区楼房的物业管理工作,经市政府研究决定成立××市房产物业管理公司,对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境,经甲、乙双方协商决定,将位于××路××街的××小区的物业管理工作移交乙方进行管理,有关