安置房一房二卖最新规定是什么-法师兄

安置房一房二卖最新规定是什么

来源：互联网时间： 2024-05-09 00:27:58 424 人看过

1．在某种情况下，如果每份合同均未能被完全履行，那么我们应当坚决秉持着签订时间在前的基本原则行事，也就是说，签订购买合同在先的买方人有权利获得所购置标的物的所有权；反之，若签订购买合同在后者，买方则无法取得待售合同标的物的所有权，但是他们仍然拥有向卖方提出违约赔偿请求的权利。

2．当其中一位买方已经成功地获取了标的物的所有权时，我们应该坚守物权优先的原则。

3．如果两位买方都尚未成功地获得标的物的所有权，那么我们就需要遵循占有在先的原则来处理这个问题。

4．如果一方当事人已经按照合同约定完成了自己的义务，那么我们就必须坚持履行在先的原则。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房买卖的风险：1、权益人是无法确定。2、无产权。3、交易时间长。4、可能存在债务纠纷。一、怎么样的房子是不可以买的不可以买的房子：1、安置房安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，并不是正规商品房。2、高价转让的经适房接手别人转让的经济适用房与安置房相比，有非常多的共同之处，比如原房屋手续在原房主名下，需要通过协议来购买安置房，等到数年后才能进行交易过户。3、不靠谱的内购内购分很多种，有单位定向开发的项目，有单位组织的团购，有开发商提前回笼资金的内购。4、小盘、小开发商。二、农民安置房地块可以转让吗?满5年取得产权证的农村安置房可以转让。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应

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