烂尾楼解决方法有哪些法律途径-法师兄

烂尾楼解决方法有哪些法律途径

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 22:30:23 348 人看过

当购房者购入存在瑕疵或者尚未竣工的房地产项目时，我们并不主张您私自停止偿还抵押贷款。

然而，为了妥善解决这个问题，以下是几个可能适合的方案供您参考：

首先，您可以主动与金融机构取得联系，进行友好磋商并考虑暂时性的停止归还本金和利息。如果双方能够就此问题达成共识，那么应该签署正式的停贷协议来保障各自的利益。

其次，您也可以寻求专业的法律意见，考虑通过法律途径来保护自己的合法权益。比如，您可以向相关的法院提起诉讼，请求解除已经签订的销售代理合同。一旦成功解除了物业销售合同，那么您将有机会进一步申请解除与银行之间的房屋抵押合同，从而摆脱相关的还款义务以及信用责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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