一、拆迁评估报告中应该包含哪些内容?
1、标题及文号。评估报告的标题及文号是不可缺少的内容;
2、声明。注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则,遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定,并承担相应的责任,提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制;
3、摘要。应当提供评估业务的主要信息及评估结论;
4、正文。
(1)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;
(2)评估目的;
(3)评估对象和评估范围;
(4)价值类型及其定义;
(5)评估基准日;
(6)评估依据;
(7)评估方法;
(8)评估程序实施过程和情况;
(9)评估假设;
(10)评估结论;
(11)特别事项说明;
(12)评估报告使用限制说明;
(13)评估报告日;
(14)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。
(5)附件。与正文有关的数据、房屋图片等内容。
二、房屋拆迁评估的一般流程是怎样的?
1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。
5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。
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工程质量评估报告主要包含哪些内容河北在线咨询 2022-08-24工程质量评估报告是工程验收中的重要资料,由项目总监理工程师和监理单位技术负责人签署,主要包括以下内容:第一,工程项目建设概况介绍,参加各方的单位名称、负责人。第二,工程检验批、分项、分部、单位工程的划分情况。第三,工程质量的验收标准,各检验批、分项、分部工程质量验收情况。第四,地基与基础分部工程中,涉及桩基工程的质量检测结论,基槽承载力检测结论。涉及结构安全及使用功能的监测结论。建筑物沉降观测资料
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地面沉降危险性评估报告应当包含哪些内容黑龙江在线咨询 2022-03-23地面沉降危险性评估报告应当包括以下内容:(一)评估区范围和建设工程本体以及周边建筑物、构筑物遭受地面沉降危害的可能性;(二)建设工程在建设中、建成后引发或者加剧地面沉降的可能性及可能影响的范围;(三)地面沉降防治措施的建议。采用降排水法施工的深基坑工程,需要回灌的,应当提出采取回灌措施的建议;地面沉降重点防治区内经专家评审认为需要阻断降水目的含水层的,应当提出采取阻断降水目的含水层施工方法的建议。
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资产评估报告包括哪些内容宁夏在线咨询 2022-03-16资产评估机构在评估后应向委托单位提交资产评估结果报告书,其内容包括:正文和附件两部分。正文的主要内容:(一)评估机构名称;(二)委托单位名称;(三)评估资产的范围、名称和简单说明;(四)评估基准日期;(五)评估原则;(六)评估所依据的法律、法规和政策;(七)评估方法和计价标准;(八)对具体资产评估的说明;(九)评估结论:包括评估价值和有关文字说明;(十)附件名称;(十一)评估起止日期和评估报告提出