抵押贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。
自建房抵押贷款如何办理
(一)提交申请。
申请人备好所需资料并提交申请,按要求填写表,并交给银行审核。
(二)银行审核。
银行受理后,对申请资料进行审查,核实是否具备真实性。审核完毕后,银行给出审核结果,若通过便前往银行办手续,若不通过,告知具体原因。
(三)签订合同。
接到银行通知,携相关资料前往银行,与银行商议好相关内容后,便可签贷款合同。
(四)办理抵押手续。
按揭贷款需办理房屋抵押,因此在签完贷款合同后,申请人需办理房屋抵押手续,且还需办理贷款保险等。
(五)银行放贷。
手续办完后,银行在约定日期将贷款发放至指定账户,申请人只需按时还款。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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房产证如何办理抵押贷款山东在线咨询 2023-05-26一、房产证如何办理抵押贷款 (一)借款人需提供的材料有: 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章); 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件; 4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 (二)贷款金融、年限及利率: 房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过
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房产证如何办理抵押贷款福建在线咨询 2023-07-041、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。 2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。 3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%
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如何办理房产证抵押贷款?台湾在线咨询 2021-11-11抵押贷款需携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料向房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予收据,按照收据上说明的日期缴纳税款,在15个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。
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房产证抵押贷款如何办理云南在线咨询 2022-03-18(一)借款人需提供的材料有: 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章); 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件; 4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 (二)贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按
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办理贷款房产证如何抵押贷款?陕西在线咨询 2021-10-26关于如何使用房地产抵押贷款,一般权利无争议,产权清晰的房地产可满足抵押贷款条件。实践中,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房地产所有权、使用权不明或有争议的房地产的法律规定被检查,被没收,监督的房地产不允许抵押。需要注意的是,房地产抵押贷款首先需要明确贷款的用途。例如,用途用于经营、装修等,其次,贷款金额受个人应聘的影响,受个人银行流水账单的影响,最后,抵押贷款可能需要评价房地