买车位的流程是什么，买车位需要拿结婚证吗-法师兄

买车位的流程是什么，买车位需要拿结婚证吗

来源：互联网时间： 2023-07-12 07:20:40 441 人看过

买车位的流程是带着产权证，买卖双方身份证及复印件等材料到房管局网签，网签完去地税局缴纳契税，然后回到房管局办理过户登记手续。买车位不需要拿结婚证。

一、买车位的流程是什么

买车位的流程是：

1．带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

2．资料齐全当天发证。

注意：

1．要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

2．转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

二、买车位需要拿结婚证吗

买车位不需要拿结婚证。我国法律暂时还没有明文规定买卖车位需要出示结婚证，但在一般的实务中，出售车位的一方为审查买受车位人的身份信息等会要求买受人提供结婚证。另外如果买卖车位有进行银行贷款的，因为贷款涉及担保，一般会要求提供能证明身份或相关身份关系的证明（如结婚证）。

三、购买车位要注意哪方面的问题

1．看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

2．租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年

3．人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

4．买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

5．应将车位相关细则写进合同。为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。

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