所以我就想交易宅基地，我想咨询下百色律师农村宅基地能交易吗？-法师兄

所以我就想交易宅基地，我想咨询下百色律师农村宅基地能交易吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 10:43:35 361 人看过

根据你的情况，你如果不用宅基地。可以将宅基地转让给同村的村民，这就相当于集体的土地还是没有变化，但是也解决了你不能利用宅基地的问题，而农村宅基地能交易吗你就不用考虑了，这是严重的违反集体利益的违法行为，

农村宅基地交易合法吗？

农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。

根据《土地管理法》第九条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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