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我想咨询一下城市居民可以在农村购买宅基地吗

2024-09-09 14:59

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江西在线咨询顾问团

2024-09-09回复

专业分析:

宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。 根据上述规定,农村村民的房屋是私有财产,村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地,国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一线城市周边50公里内,系数为5; 一线城市周边100公里内,系数为3; 二线城市周边20公里内,系数为4; 二线城市周边50公里内,系数为2; 一般城市周边10公里内,系数为3; 县级城市周边5公里内,系数为2; 普通宅基地的区位系数为1。

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