承租人租房未到期是可以转租的,但是需要经过出租人的同意。房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
转租不出去就要交房租吗?
一般情况下转租不出去就要一直交房租,但是当事人可与出租人就相关事宜进行协商,在达成一致的情况下减轻自己的损失。根据法律规定,转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为,一般需要得到出租人的同意。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
-
租约尚未到期,房东却将房屋出售,如何赔偿?
98人看过
-
能否在租房期间将房屋转租?
486人看过
-
转房后,能否将户口迁移到出租房?
429人看过
-
租户在租期结束时能否将房屋出售?
157人看过
-
能否将我的房子转租出去?
415人看过
-
租客期间,房东能否将房屋进行出售?
219人看过
房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>
-
房屋租期年底到期(租金尚未付清)江苏在线咨询 2022-07-08甲方于当日退出承租房产: 1、甲方与原房主×××于××××年××月××日签订的承租上述房产的租房协议于××××年××月××日提前终止终止租房协议范本甲方,甲方承诺协助乙方取得其应得的房租,乙方承诺尽快归还甲方××元押金。 4、双方定于××××年××月××日进行房屋交接手续,完成交接手续后在本协议上签章,故××××年××月至××××年××月的房租甲方已提存至公证处。 3、上述房租依乙方与原房主的转让
-
-
租户未经房东允许非法转租房屋,房东是否能主张要回房屋?重庆在线咨询 2022-10-01租户未经房东允许非法转租房屋,房东有权解除租赁合同。根据《中华人民共和国》第条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
-
房屋租客是否有权将房屋转租?吉林省在线咨询 2023-12-10租客有权利把房屋转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间租客征得房东同意进行转租的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的,均可转租。
-
未经房东同意签订的房屋租赁合同, 出租人能否以出租人名义转让出去浙江在线咨询 2022-01-08您与房东签订的协议中是明确约定了不能转租的,但现在您实际上是已经把您承租的房屋转租给第三人,这其中存在未经房东同意的非法转租行为,但是如果您能够证明转租时次承租人已经知道房东禁止转租或者房东知道您转租的事情后6个月内没有发表异议的,那么您不用承担转租造成的损失。 参见《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,其中第十六条规定出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六