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租户未经房东允许非法转租房屋,房东是否能主张要回房屋?

2022-10-01 15:04

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-01回复

专业分析:

租户未经房东允许非法转租房屋,房东有权解除租赁合同。根据《中华人民共和国》第条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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章法律师

广东律参律师事务所

房客未经房东同意转租房屋不犯法。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,视为同意转租。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租客转租房子需要经过房东的允许。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。

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